[도시경제학] 용산 미군 기지 이전에 따른 지가 변동 분석

소개

용산 미군 기지 이전에 따른 지가 변동 분석에 관한 발표용 피피티입니다.

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목차

Ⅰ. 서론
1. 연구의 방향
2. 가설의 설정
3. 구체적 연구방법

Ⅱ. 부동산 가격 형성에 관한 기초 이론
1. 이론적 배경
1) 부동산 재화의 특수성
2) 부동산 가격의 형성요인과 발생요인
3) 부동산 가격의 형성 과정
4) 용산 기지 이전 정책의 부동산 가격에의 영향

Ⅲ. 가설 설정 및 검증
1. 가설 설정 및 검증 방향
2. 서울시와 용산구의 가격 변동 비교
1) 지가 변동률 비교(2002 - 2004)
2) 지가 변동률 비교 (2005.01 ~ 09)
3) 분석
3. 뉴타운 개발에 의한 평균 지가 변동률
1) 비교 뉴타운 지역의 선정
2) 선정 배경 및 분석
4. 거리 시간에 따른 구체적 파급 효과 분석
1) 조사 대상지의 선정
2) 시계열 데이터
3) 거리에 따른 데이터
4) 분석 및 가설 부합 여부

Ⅳ. 결론

본문내용

서 론
용산의 역사와 미군기지 이전계획
서울 용산은 외침에 시달
려온 한국 역사에서 정치
사적 의미를 지니는 지역.
13세기 말 고려를 침략한 몽고군은 용산을 병참기지로 활용.
임진왜란 때는 왜군이 현재 효창공원 부근에 보급기지를 설치하고, 평양에서 퇴각한 고니시 유키나가(小西行長) 부대 등이 명나라 군대와 화친교섭을 벌인 곳으로 알려짐.
또 병자호란 당시에는 청군이 주둔하며 군량미를 강제 징수한 역사의 현장이 됐고 ...
서 론
일제시대 당시 용산 일본군 기지 구축공사
현재 용산 주둔 미군 기지
2. 2003. 6. 4 3차 FOTA회의 용산 기지 이전에 대한
협의 진전
서 론
용산의 역사와 미군기지 이전계획
‘1990년 용산 기지이전에 대한 기본합의각서(MOA),
양해각서(MOU) 채택
3. 2004. 7. 제3차 미래한미동맹 정책구상 회의(FOTA)
회의 중 7월 23일 에서 용산 미군기지 이전 협상 타결
2008년 하반기까지 완전 철수 계획
본 론 1
인간의 욕구를 만족 시키는 재화의 힘
용도적 측면에서 인간의 욕망에 비해
그 수가 부족한 상태
부동산 가격의 형성과정
2. 구체적 가격의 형성
1. 가격수준의 형성
일반적 요인이 지역적 차원으로 축소되고 자연적 조건과 결합하여 형성된 지역요인이 지역특성을 나타낸 결과 표준적 사용과 가격수준이 형성
표준적 사용과 가격수준이 개개 부동산의 개별적 요인과 결합하여 최대 유효 사용을 결정하게 되고 이에 의해 가격수준은 개별화,구체화되어 구체적 가격을 형성하게 된다.
부동산의 지역성에 따른 지역가격수준 형성 후, 개별성에 따른 구체
적 가격으로 개별화, 구체화되어 가는 과정
용산 기지 이전에 대한 정책은 광범위성과 추상성을 가지며
부동산 가격 형성에 영향을 미치게 되는 바, 가격 형성요인의
일반적 요인인 사회적, 경제적, 행정적 요인 중 행정적 요인에
해당하는 것으로써, 해당 지역 부동산 가격 형성에 영향을 미
치는 요인이 된다.

참고자료

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