• AI글쓰기 2.1 업데이트
BRONZE
BRONZE 등급의 판매자 자료
non-ai
판매자가 AI를 사용하지 않은 독창적인 자료

3방식6방법

부동산감정평가에 관한 3방식 6방법에 대해 정리해 놓은 PPT 자료입니다.
23 페이지
파워포인트
최초등록일 2007.12.05 최종저작일 2007.12
23P 미리보기
3방식6방법
  • 미리보기

    소개

    부동산감정평가에 관한 3방식 6방법에 대해 정리해 놓은 PPT 자료입니다.

    목차

    1. 부동산평가의 의의
    2. 3방식 6방법의 개요
    3. 3방식 6방법-원가방식,비교방식,수익방식
    4. 정리

    본문내용

    부동산평가의 의의
    부동산평가 - 평가주체가 부동산 가격을 평정하는 활동
    부동산평가란 부동산의 소유권 및 기타 권리 이익의 경제가치를 평정하여 이를 화폐액으로 표시하는 전문가의 활동이자 의견
    대표적 방법 3방식 6방법

    원가법
    가격시점의 재조달원가에 필요한 감가를 수정하여 대상부동산의 시산가격을 구하는 방법

    장점
    - 복원 또는 대치 가능한 상각자산은 모두 적용할 수 있다.
    - 공공 공익 부동산평가, 기업의 합병시 재평가나 고정자산의 재평가에 효과적이다.
    - 대체의 원칙에 근거한 작업이어서 이론적이다
    - 현실에 건설에 드는 원가 그대로를 채용할 수 있고 주관개입의 여지가 적다

    단점
    - 재생산이 불가능하거나 대치가 불가능한 부동산은 적용할 수 없다.
    - 신구 모든 대상부동산의 재조달원가 및 감가요인을 정확히 판단하기 어렵고, 또 부지와 건물의 상황에 따라 관찰하기 어려운 경우도 있다

    재조달원가의 의의
    현존하는 부동산을 가격시점에서 새로이 건축 또는 조성하는 방법으로 재조달하는 것을 상정하여 구하는 적정원가의 총액

    직접법과 간접법으로 구함
    -직접법 : 구성부분 전체 또는 부분별로 사용자재의 종류와 수량, 노동의 종류와 시간 등을 조사하여 각각 단가를 기초로 직접 공사비를 구하는 방법
    -간접법 : 인근지역에 있는 대상부동산과 비교성있는 부동산을 통하여 그 건설 또는 제작에 든 공사비, 수급인의 이윤 등을 파악한 후 재조달원가를 구하는 방법

    참고자료

    · 없음
  • 자료후기

      Ai 리뷰
      지식판매자가 등록한 자료는 과제에 직접 활용할 수 있는 유용한 내용이 많아, 큰 도움이 되었습니다. 앞으로도 계속 좋은 자료 부탁드립니다! 감사합니다.
    • 자주묻는질문의 답변을 확인해 주세요

      해피캠퍼스 FAQ 더보기

      꼭 알아주세요

      • 자료의 정보 및 내용의 진실성에 대하여 해피캠퍼스는 보증하지 않으며, 해당 정보 및 게시물 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다.
        자료 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재∙배포는 금지되어 있습니다.
        저작권침해, 명예훼손 등 분쟁 요소 발견 시 고객센터의 저작권침해 신고센터를 이용해 주시기 바랍니다.
      • 해피캠퍼스는 구매자와 판매자 모두가 만족하는 서비스가 되도록 노력하고 있으며, 아래의 4가지 자료환불 조건을 꼭 확인해주시기 바랍니다.
        파일오류 중복자료 저작권 없음 설명과 실제 내용 불일치
        파일의 다운로드가 제대로 되지 않거나 파일형식에 맞는 프로그램으로 정상 작동하지 않는 경우 다른 자료와 70% 이상 내용이 일치하는 경우 (중복임을 확인할 수 있는 근거 필요함) 인터넷의 다른 사이트, 연구기관, 학교, 서적 등의 자료를 도용한 경우 자료의 설명과 실제 자료의 내용이 일치하지 않는 경우

    함께 구매한 자료도 확인해 보세요!

    찾으시던 자료가 아닌가요?

    지금 보는 자료와 연관되어 있어요!
    왼쪽 화살표
    오른쪽 화살표
    문서 초안을 생성해주는 EasyAI
    안녕하세요 해피캠퍼스의 20년의 운영 노하우를 이용하여 당신만의 초안을 만들어주는 EasyAI 입니다.
    저는 아래와 같이 작업을 도와드립니다.
    - 주제만 입력하면 AI가 방대한 정보를 재가공하여, 최적의 목차와 내용을 자동으로 만들어 드립니다.
    - 장문의 콘텐츠를 쉽고 빠르게 작성해 드립니다.
    - 스토어에서 무료 이용권를 계정별로 1회 발급 받을 수 있습니다. 지금 바로 체험해 보세요!
    이런 주제들을 입력해 보세요.
    - 유아에게 적합한 문학작품의 기준과 특성
    - 한국인의 가치관 중에서 정신적 가치관을 이루는 것들을 문화적 문법으로 정리하고, 현대한국사회에서 일어나는 사건과 사고를 비교하여 자신의 의견으로 기술하세요
    - 작별인사 독후감
    해캠 AI 챗봇과 대화하기
    챗봇으로 간편하게 상담해보세요.
    2026년 03월 08일 일요일
    AI 챗봇
    안녕하세요. 해피캠퍼스 AI 챗봇입니다. 무엇이 궁금하신가요?
    5:52 오전