금융시장의 리스산업

소개

제1장. 리스에 대해

1. 리스란?

리스(Lease)란 임대차를 뜻한다.
사전에서 ‘lease란 자산의 소유자가 일정기간 그 사용 및 점유를 인정하는 것’이라고 정의한 대로 lease란 물건을 타인에게 임대한다는 뜻으로서 실생활 속에서 흔히 쓰이는 말이며, 법률적 측면에서는 임대차계약을 의미한다.
예를 들어 신부의 웨딩드레스나 화분, 가구 등 일상생활에서 일시 필요한 잡다한 생활용품을 빌려 주는 임대업, 승용차 임대업에서 볼 수 있는 Rent Car사업에서부터 선박, 항공기에 대한 Rental과 이와 유사하지만 보자 사용기간이 확정적인 운영리스, 그리고 상업시설, 장비를 거의 全사용년수에 걸쳐 임차하는 금융리스 등 형태와 대상물건은 이루 헤아릴 수 없을 정도로 다양하다.

목차

제1장. 리스에 대해
1. 리스란?
2. 리스의 당사자
3. 리스의 대상물건
4. 리스의 절차 및 구조

제2장. 금융리스
1. 금융리스란?
2. 금융리스와 운영리스의 차이점
3. 금융리스와 운영리스의 국가별 관점
4. 알선리스
5. 전대리스
6. 매각임차

제3장. 리스의 효용
1. 리스의 특징
2. 리스를 도입하는 편이 좋은 경우
3. 리스를 도입하지 않은 편이 좋은 경우

제4장. 한국의 리스시장(리스社)
1. 리스의 도입
2. 리스의 성장
3. 현황

제5장. 외국의 리스산업 현황
1. 미국
2. 독일
3. 영국



★ 참고문헌

본문내용

제2장. 금융리스

1. 금융리스와 운용리스

앞에서 언급한 바와 같이 리스를 크게 분류하여 금융리스(Finance Lease)와 운영리스(Operating Lease)로 구분할 수 있는데 이는 임대인이 리스기간 동안 리스물건가액의 전액을 회수하는가, 임차인이 리스계약을 취소할 수 있는가 등에 따라 구분되어진다.

먼저 금융리스란 임대인이 리스기간 동안 리스물건가액 전액을 회수하며 임차인이 리스기간 중에 미상환금액 전액을 상환하지 않는 한 리스계약은 원칙적으로 취소가 불가능하다. 만약 임차인이 부득이 이 계약을 취소할 경우 취소로 인해 임대인이 입게 되는 손실을 부담해야 한다. 금융리스는 임차인이 리스자산의 실질적인 소유자이므로 설비보유에 따른 일체의 위험을 부담하는 대신 설비유지비용이나 리스자산의 감가상각비에 대한 세금절약혜택을 갖는다.

참고자료

· ▷ 여신전문금융기관 구조개편 방안, 이세진외 3명, 1997.9, 한국금융연구원
· ▷ 리스의 이론과 실무, 국민은행 조사기관부, 1982, 국민발행
· ▷ 금융시장의 이해, 이요섭, 2005, 연암사
· ▷ 금융시장론, 강병호 김석동 공저, 2005, 전영사
· ▷ 국회도서관 http://www.nanet.go.kr/
· ▷ http://cafe.naver.com/directlease/109