모기지보험

소개

모기지보험에 대해서

목차

Ⅰ. 모기지보험의 개요

Ⅱ. 모기지보험의 종류 및 추세
Ⅲ. 모기지보험의 역사
Ⅳ. 국가별 모기지보험 운용 유형

Ⅴ. 모기지보험의 경제적 효용 및 파급효과
1) 소비자들에 대한 기대효과
2) 대출금융회사에 대한 기대효과
3) 사회·경제적 환경 측면에서의 기대효과
4) 자산유동화 측면에서의 기대효과

Ⅵ. 국내 모기지보험 도입방안
1) 주택금융신용보증기금의 개편
2) 선진화된 전산시스템 구축
3) 업무의 전문성·효율성 제고
4) 시장경쟁력 있는 합리적인 가격체계의 구축

Ⅶ. 결론

본문내용

Ⅰ. 모기지보험의 개요

모기지보험제도(Mortgage Insurance)란 모기지차입자의 채무불이행(default)시 발생하는 손실로부터 대출금융기관을 보호하는 제도이다. 동 제도의 도입에 따라 대출금융기관은 추가 위험 부담 없이 모기지 공급을 확대할 수 있으며, 차입자는 적은 자기자금(down-payment)으로 주택을 구입할 수 있다.
또한 모기지보험제도의 도입은 주택건설을 촉진시키며, 보험업계에 새로운 사업기회를 제공하고, 대출금융기관들에게는 표준화된 주택대출기준(mortgage lending standard)을 채택하게 하는 계기가 될 수 있다. 1990년대 중반에 이르러 전 세계적으로 모기지보험에 대한 관심이 적극적으로 높아지기 시작 하였고, 이후부터 각국은 자국의 상황에 맞는 제도를 정착시키기 위해 노력을 경주하게 된다. 세계 각국에서 모기지보험제도를 도입하는 이유는 다음과 같은 두 가지로 살펴볼 수 있다. 첫째, 대출금융기관의 모기지 심사기준과 대상을 다소 완화시킴으로써 주택금융에 대한 접근을 확대하여 주택소유율의 증대를 꾀할 수 있으며 둘째, 투자위험(investment risk)을 감소시킴으로써 자본시장으로부터 주택 및 모기지대출 분야로 자금 흐름이 원활하게 이루어지도록 할 수 있다는 것이다.

참고자료

· ∘고성수, “한국금융공사의 모기지보험시장 참여방안“, 주택금융월보 2006.3월호
· ∘홍지영, “주요국의 모기지보험 현황과 시사점”, 주택금융월보 2005.4월호