건설 경영

소개

건설 경영 수업에서 기본적으로 다루었던 내용 정리

목차

1. 건설 업의 리스크 분류체계
2.의사 결정의 모델
3.클레임의 유형
4.CALS
5. cm이란
6.VE

본문내용

⑵리스크 확인 단계 절차



본 단계에서는 관련 문서 및 공사자료를 검토하여 실제 건설공사에 관련된 리스크와 불확실 요인의 모든 형식과 발생원인을 파악하고 확인한다. 이렇게 확인된 인자는 리스크간의 관계를 설정하고 평가하기 위한 RBS가 구축되어야 한다. 또한 건설공사 완성도의 평가가 이루어지는 관계로 공사범위의 정의가 확실하게 설정되어 있어야 한다. 이를 위한 방법은 WBS(Work Breakdown Structure)의 데이터베이스 구축이 필요하다. WBS의 DB화와 활용은 공사범위의 이해도 증가와 시공단계의 리스크 분석을 위한 도구로 활용된다. RBS 구축의 전반적인 구성은 분석 완료된 리스크 인자를 통해 각각 리스크 평가 수준과 우선 순위가 결정되어 체계적인 RBS 모델로전환된다.
먼저 분석 완료된 리스크 인자의 재분류 및 RBS의 기초 분류 구축이 이루어지며, 최종적인 RBS 모델의 완성으로 DB 구축과 효율적인 리스크관리의 적용성 및 활용성을 파악하게 된다.
RBS 구축의 초기 단계인 리스크 인자의 분류 및 각종 관련자료를 통해 리스크 인자를 추출하게 된다. 1, 2차의 리스크 인자 추출과정이 끝나면 RBS 및 WBS의 분류과정을 재반복한다. 다음 단계로 초기화된 RBS 내의 리스크 인자의 실제적인 적용과정으로써 유형별리스크 인자의 파악과 대․중․소분류로 분류하여 리스크 인자를 구분한다. 이런 절차를 통해 각각의 리스크 인자는 분류체계의 형성과 리스크 인자의 코드가 부여되게 된다.
RBS의 대․중․소분류 리스크 구성 및 CodingRBS 구축Data Base화리스크 인자 최종 확인리스크 확인 Module리스크 관리 Model리스크 인자 분류 (RBS 초기화)건설공사 관련 리스크 인자 자료수집1차 리스크 인자 추출Checklist4Checklist3Checklist2Checklist1WBS2차 리스크 인자 추출YesNo추출된 리스크 인자 리스크 관리자가 첫 번째, 두 번째 항목에는 No를 선정하고 기타 나머지 항목에는 Yes를 선정하면 Yes에는 1을 No에는 0을 부여 한 다음 이진수로 변환하고, 이를 등가의 10진수로 환산하여 그 평가결과값을 산출하게 된다. 평가 결과값이 0.77을 나타냈기 때문에 발주자 항목은 다소 불안한 값을 나타내고 있음을 알 수 있다. EDV(Equivalent Decimal Value)는 yes와 no에 각각 1과 0을 적용하여 이것을 2진수로 표현한 다음 등가의 10진수로 다시 환산한 것이다. 여기에서 중요 사항은 가장 중요한 항목을 첫 번째 항목으로 구성하고 가장 중요하지 않은 항목을 아래에 위치하도록 하여야 한다. 이진수의 구조상 각 항목의 순서에 가중치가 부여되어 있기 때문이다.

참고자료

· 없음