[경제학]대도시권 아파트의 최근수요급증현상의 원인 과 이에 따른 수요의 결정요인

소개

경제학원론 과제 레포토 입니다.
쉽고 간결하며 내용은 알찹니다 ..레포트 및 발표,시험요점부분으로 적극 활용되기 좋은 자료라고 생각합니다..

최근 대도시권 아파트 가격 급상승에 대한 이유와
수요급증현상을 수요결정요인과 관련지어 설명하였습니다..
*중점내용*
최근 몇 년간 대도시 아파트 수요급증현상과 가격대상승세는 여타의 지역사람들에게는 비판의 목소리가 크다.
그렇다면 이러한 현상의 문제 즉 대도시 아파트에 대한 수요급증현상과 가격상승세를 수요결정요인과 관련지어 분석해 보고자 한다.

목차

1.들어가며
2.아파트 수요의 결정요인
1)가격
2)소득
3)금리
4)정부정책
5)구매자의 기대치

3.대도시권 아파트 수요급증현상과 그원인
1)지역적 입지
2)환경적 여건
3)교육 여견
4)주택단지 규모

4.마치며

본문내용

l.들어가며

우리나라 대도시 아파트의 가격은 올해에도 어김없이 급상승해 가는 추세다. 이것은 거래량이 그만큼 늘었다는 말이다. 가격의 상승폭과 수요량은 특정지역에 한하여 연이어 오르고 있다. 특히 대도시 서울, 강남권 일대 재건축단지와 학군중심으로 높은 거래량에 힘입어 상승가에 올랐다.
2002년부터 지금까지 계속되어온 불안정 가격상승과 심각한 지역적 편차로 정부는 부동산 안정정책으로 지난해 ‘8·31부동산종합대책’을 내놓았지만 그럼에도 불구하구 1년간 서울 강남을 중심으로 한 일명‘버블세븐’지역(서울 강남구·서초구·송파구·양천구 목동, 경기 분당·평촌·용인) 아파트값상승률이 전국 평균의 2.9배에 이르는 것으로 나타났다. (이하생략)
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1.아파트 수요의 결정요인

아파트 수요결정 요인은 경제 법칙의 수요결정요인과 다를 바 없다.
수요의 결정요인은 구매여부에 직접적 영향을 끼치는 가격과 대체적 또는 보완관계에 놓인 타 상품의 가격에도 영향을 미친다. 또한 수요자의 소득도 중대한 영향을 끼치는데 이는 곧 지불능력을 말해주고 있기 때문이다 소득이 증가하면 그만한 지불능력이 가능하므로 구매자의 구매욕구가 존재한다면 상품거래는 손쉽게 이루어 질 수 있다.
이와 마찬가지로 아파트 수요의 결정요인도 경제원리의 수요현상과 비숫하다고 본다. 하지만 더 첨가되는 상황이 있으므로 쉽게 설명하여 정리하여 보도록 하겠다.(이하생략)

참고자료

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