[건축계획]실버타운의 개념과 도시적 역활

소개

실버타운을 도시적 관점에서 살펴보고자 했던 내용입니다. 주요내용은 실버타운의 이론적 고찰과 함께 현재(2004년)전국의 실버타운에 대한 현황조사와 사회구조의 변화에 있어서 실버타운의 위치를 중심으로 구성하였습니다.
많은 도움되시길 바랍니다.

목차

1.국내인구현황
2.도시사회의 변화
3.실버타운의 현황
4.실버타운의 실태분석
5.미국의 노인주택현황
6.우리나라 최근의 예
7.실버타운의 도시적 측면
8.실버타운 개발시 유의점
9.결론

본문내용

2000년 우리나라는 65세 이상의 인구가 전체 인구의 7.2%를 차지함
특히 2019년에는 65세 이상 인구가 전체인구의 14.4%에 달할 것으로 예상됨
이는 세계에서 가장 빠른 속도로 고령화사회에서 고령사회로 이행되는 나라로 기록될 것으로 예측됨
급격히 증가하는 노령인구는 사회와 경제 전반에 큰 영향을 줄 것으로 판단
특히 수요측면에서 주거, 의료, 건강, 편의용품, 레저, 금융, 교육 등 노령인구를 대상으로 한 상품이 다양화 될 것으로 기대되고 있음
고령화사회
의학의 발달, 생활수준과 환경의 개선으로 평균수명이 길어져 전체 평균연령이 높아지는 사회
개념적으로 전체 인구 중 65세 이상 노인의 수가 7%에 도달한 사회를 말하며, 14%를 초과할 경우 고령사회, 20%이상은 초고령 사회로 지칭함
실버타운 이란?

현재 운영하는 단체에 따라 그 의미가 매우 포괄적으로 쓰임
유료노인주거시설을 가르켜 ‘실버타운’이라 부르고 있음
즉, 의료시설, 여가시설, 등 각종 서비스제공시설과 주택(주거시설)을 유료로 노인에게 제공하는 복합주거단지이며, 노인복지법의 구분에 의하면 노인주거복지시설이 실버타운에 해당된다고 할 수 있음

도시형 실버타운
도시지역에 입지하고 있는 실버타운
장점 : 도시지역에 입지하기 때문에 생활권 연장선상에서 가족과 교류가 가능하고, 도시의 각종 생활편의시설을 충분히 활용할 수 있고, 특히 입주를 희망하는 수요자의 확보가 용이함

단점 : 높은 지가로 부지확보가 어렵고, 이는 입주금의 상승으로 이어져 입주자의 부담으로 작용하게 되며, 사업성으로 인하여 건물이 고층화되면서 자연환경이 상대적으로 불량함

참고자료

· 없음