[부동산 시장이론]펜션시장의 현황 및 개발자료

소개

2005년을 기준으로 펜션에 대한 전반적인 시장규모 및 현황에 대해 조사하였으며, 개발사례 및 관련 법규를 사진 및 도표로 표현하여 정리하였습니다.
전반적인 펜션시장의 현황과 개발사업을 하실 경우에 많은 도움이 되실겁니다.

목차

1. 펜션의 정의

2. 펜션의 기능

3. 펜션시장 규모 및 전망
- 관광단지 개발현황
- 전국 관광지 지정현황
- 펜션의 시장규모
- 펜션의 전망

4. 설문조사

5. 펜션관련 법률

6. 펜션의 승인기준

7. 펜션의 형태
8. 펜션개발
- 펜션의 유형
- 펜션의 투자방식에 따른 운영방식
9. 개발사례검토

본문내용

<펜션시장 현황>
- 주택시장규제, 주5일 근무로 인한 수요증가로 최근 공급과잉
- 유명 관광지, 스키장, 리조트 인근을 중심의 공급 편중으로 경쟁치열 개인이 직접 운영하는 나홀로 펜션에서 관리위탁 방식의 단지형 펜센 증가
- 직접운영이 아닌 투자목적의 경우 위탁관리가 가능한 단지형 펜션 선호
- 펜션프랜차이즈 업체 등장으로 나홀로 펜션단지의 공동마케팅(고객예약, 홍보)
- 2005년 3월 현재 전국에는 약 1270여개의 팬션이 영업을 하고 있는 것으로 추정되며 전북지역에는 약 22개소 영업 중임.

<펜션시장의 규모>
-현재 국내에선 99년 제주도에 처음 도입된 이래 2005년말 현재 5백여개가 성업 중이다. 제주도. 강원도. 경기도를 중심으로 비약적인 증가세를 보이면서 전국의 펜션 수는 2006년 3천여개, 2008년 5천여개로 늘어날 전망임.
- 현재 여관.민박.콘도가 여행.숙박업의 주류를 이루고 있지만 2 ~3년 내 펜션의 시장점유율이 20%대에 오를 것으로 펜션업계는 전망함.

참고자료

· 없음