[공기업론]공기업 운영 효율화 방안

소개

공기업 운영 효율화 방안에 대해 부산도시개발공사를 중심으로 살펴 보았습니다.
직접 방문해서 공사 `운영현황`을 얻어서 리포트를 썼습니다.
모쪼록 많은 도움이 되었으면 하네요.

목차

제1장 서론

제2장 지방공기업의 이론적 고찰
제1절 지방공기업의 의의
제2절 지방공기업의 현황과 종류

제3장 부산도시개발공사의 현황과 문제점
제1절 부산도시개발공사의 현황
제2절 부산도시개발공사의 문제점

제4장 부산도시개발공사의 운영 효율화 방안
제1절 조직적 측면 개선방안
제2절 경영합리화 방안

제5장 결론

본문내용

공공재원에 의해서 설립･운영되는 도시개발공사는 수익성과 함께 공공성을 추구 하여야 한다. 수익성만 강조하는 사기업들의 주택공급사업에 대하여 도시개발공사는 도시균형발전 및 서민들을 위한 주택 공급 등 공공성을 기반으로 주택공급사업이 이루어져야 한다. 그러나 정부외환위기로 IMF금융 관리체제하에서 정부지원의 불확실성과 지방자치단체 출자금 등에 대한 이자수입의 격감 및 택지 및 주택 수요 감소 등으로 공공성 보다는 수익성에 중점적인 경영체제로 전환하여 가고 있다. 지역의 균형발전과 지역경제적 측면을 고려하지 않고 미분양 택지가 잔존해 있어도 도시재개발사업보다는 고부가가치가 있는 지역을 선정하여 택지조성사업에만 자본을 투자하고 주택공급사업도 서민들이 필요한 작은 평수의 주택보다는 서민들을 고려하지 않고 수요가 많고 수익창출에 장점이 있는 규모의 주택을 주로 공급하는 등 공공성부분이 상실되어가고 있는 현실이다.
부산도시개발공사의 업무현황에서 보면 2005년 주택/용지 공급목표에서 공급실적이 자체사업용지와 주택에 집중되어 있는 것을 볼 수 있다. 자체사업용지는 신항물류용지를 말한다. 반면 공동주택용지와 단독주택, 근린생활용지는 공급이 전무한 것을 볼수 있다. 이는 부산도시개발공사가 기업성 측면을 강조한 나머지 수익성 높을 것으로 전망되는 사업에만 집중해서 사업을 실시 해 왔다는 것을 알 수 있다.
특성화 사업부문에서 공공성을 추구한 사업으로 효(孝)주택사업을 꼽을 수 있다. 핵가족 문화의 대표적인 주거형태인 공동주택(A.P.T)에 3대 주거를 목적으로 세대 내 노부모를 모실 수 있는 주택의 배치형태이며 우리공사에서는 국민주택 규모 (전용 85㎡)에서도 3대 동거 가 가능한 동거형 평면을 개발하고 건립 추진함으로서 우리의 미풍양속인 효의 개념을 주택에 접목한 것이다. 부산도시개발 공사가 전국 최초로 실시하였다고 하는 효(孝)주택사업은 단 12세대 규모의 사업을 끝으로 토지가 부족하다는 이유로 잠정적으로 사업을 마무리 한 상태이다.

참고자료

· [참고문헌]
· 박영희외(2005), “공기업론” ,다산출판사
· 안용식외(2001), “지방공기업론”, 대영문화사
· 윤성식(2003), “공기업론”, 박영사
· [참고논문]
· 김대근(2005), “지방공기업 효율적운영방안에 관한 연구”, 서강대 공공정책대학원
· 이도재(2003), “지방공기업 경영합리화방안에 관한 연구”, 전북대 경영대학원
· 이정술(2003), “한국 지방공기업의 운영 효율화를 위한 정책대안에 관한 연구”,한양대 지방자치대학원
· [ 인터넷자료]
· 부산도시개발공사 http://www.budco.co.kr/
· 행정자치부 http://www.mogaha.go.kr
· 부산시청 http://www.busan.go.kr/