[부동산대책]8.31부동산종합대책의주요내용과경제에미치는영향및문제점과개선방향

소개

제가 신문과 전문잡지들을 뒤저 정말 정성들여 작성한 레포트 입니다.

목차

Ⅰ. 머리말

Ⅱ. 8.31 부동산 종합대책의 주요 내용과 경제에 미치는 영향
1. 8.31 부동산 종합대책의 주요 내용
2. 8.31 부동산 종합대책이 경제에 미치는 영향

Ⅲ. 8.31 부동산 종합대책의 문제점과 개선 방안
1. 8.31 부동산 종합대책의 문제점
2. 8.31 부동산 종합대책의 개선 방안

Ⅳ. 맺음말

본문내용

Ⅰ.머리말


한국의 경우 1960년대 성장 위주의 경제정책에 따라 도시화 및 산업화가 급격하게 진전되었다. 그 과정에서 공장용지, 주택용지, 공공용지 등의 수요가 급증하였다. 또한 경제정책의 지원과 수출우선주의 정책으로 통화가 팽창하여 만성적으로 물가가 상승함에 따라 환물심리 등이 작용하여 토지에 대한 실질적 수요가 아닌 투기가 성행하였다. 부동산 투기로 인한 불로소득은 임금소득보다 4.2배나 높을 정도로 막대하다. 또 토지소유의 편중 도는 극에 달해있어 토지의 불로소득 역시 극소수의 사람에게 돌아간다. 이로 인해 심화된 빈익빈 부익부현상은 근로의욕을 떨어뜨리고 계층간의 위화감을 조성한다. 인상된 임금액보다 더 높게 오르는 전세 값 때문에 근로자들은 더 높은 임금을 요구하여 물가는 오르게 된다. 기업가들은 높은 노동비로 인해 경쟁력을 잃게 되고 나라의 경제는 침체에 빠지고 국제수지는 낮은 생산율로 적자에 빠진다.
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8.31 종합부동산대책은 한국경제에 막대한 악 영향을 끼치고 있는 부동산 투기를 뿌리 뽑기 위해 현 정부에서 내 놓은 지금까지의 어떤 부동산 정책보다도 강력한 정책이다. 본 논문은 이런 종합 부동산대책이 한국경제에 어떤 영향을 주고 있는지 조사하고 종합 부동산정책의 문제점을 알아보고 이런 문제점을 개선하고 향후 보다 더 발전 될 수 있는 방법을 연구하는데 그 목적이 있다.
본 논문은 총 4장으로 구성되어 있다. 제 1 장의 머리말에 이어 제 2 장에서 부동산종합대책의 주요 내용과 경제에 미치는 영향을 연구하였다. 제 3 장에서는 문제점과 개선방향에 대하여 연구 하였으며 마지막으로 제4장에서는 본 논문의 결과를 요약하고, 주어진 결론을 제시하도록 구성하였다.

참고자료

· 1. 변창흠, 「8.31 부동산대책의 평가와 향후 과제」, 세종대 산업경영대학원 부동산경영학과 교수, 2005,
· 1. 노영훈, 『제정포럼』 , 2005, 2월호
· 2. 매일경제신문, 2005. 9. 1일자 외 2편
· 3. 이상호 ․ 백성준 ․ 강민석, 『건설 산업 동향』 , 2005, 9월
· 4. 최원목, 『나라경제』 , 2005, 8월호
· 5. 허찬국, 『경제전망과 정책과제』한국경제연구원, 9월호, 2005,
· 1. 재정경제부, (http://www.mofe.go.kr ; 2005. 10. 5.)
· 2. 한국부동산정보협회, (http://www.kria.or.kr ; 2005. 10. 19.)
· 3. 한국조세연구원, (http://kipfweb.kipf.re.kr ; 2005. 10. 5.)
· 4. LG경제연구소, (www.lgeri.com ; 2005. 10. 24.)