[부동산] 부동산 투자 사업계획서

소개글

부동산 투자 시간에 했던과제로...
직접 투자 계획을 짜보고 수지분석을 했던 과제입니다.
인터넷에서 여러 사업계획서는 있는데...
부동산 투자에 관한 계획서는 별루 없는데..
모두들...도움이 되었으면 좋겠습니다.

목차

LOHAS 사업성 검토
1. 사업대상지 분석
2. 사업계획
3. 사업타당성 검토
4. 결 론

본문내용

사업부지 개요
･ 경기도 부천시 원미구 심곡동
383-8외 3필지
･ 대지면적: 805.50평
･ 일반상업지구
중심지 미관지구･ 방화지구
･ 법적 건폐율 : 80%
･ 법적 용적률 : 800%
･ 공시지가 : 1,487만원/평
사업 부지 여건 분서
교통의 요지 :
･ 소신여객, 경원여객 등 총 40여 개의 노선 경유.
･ 인근 경인 전철 부천역 위치.
･ 시외버스 연계(서울, 인천, 안산, 수원, 시흥 등).
유동인구
･ 부천 최고의 유동인구 (일일 약 35만 이상).
･ 인천, 시흥, 서울 등 주변 인구 흡입 능력 우수.
부천 최고의 상권
･ 부천 중심 상업지역 중앙 코너변 위치
･가장 안정적이고 이미 활성화 된 핵심 상권
주변 대학가 위치
･ 부천대학, 서울신학대학교, 카톨릭대학교 위치
･ 젊은 세대를 겨냥한 유흥 문화 형성.

참고 자료

없음