[부동산] 개미가 부자되는 부동산 지식(기본편)

소개

부동산에 대한 공부를 하고 싶으시면...

목차

1장. 부동산 지식의 첫걸음

2장. 부동산 시황 파악하는 법

3장. 아파트는 부동산 지식의 주춧돌

4장. 분양 잘 받는 법

5장. 정책을 알면 두 배는 앞선다

6장. 부자아빠의 부동산 지식은 따로 있나?

7장. 빛에 가려진 그림자를 보라

8장. 알아두면 편리한 부동산 상식

본문내용

l 새 아파트 웃으면서 입주하기 – 입주 점검 메모 노트를 작성하라
l 소유권 이전 등기 혼자서 하기 – 개별적 학습
l 공짜로 법률, 세무 상담 바든 방법 – 국세청과 국민은행에서 가능
l 주택임대차 보호법, 이것만 알아도 OK
l 역 전세 대란에 대처하는 법 – 등기부 등본 확인, 확정일자 받기, 전세금 보장 보험 들기, 임차권 설정 등기
l 좋은 물건 잘 사는 3가지 방법 – 진짜 시세를 파악하라, 중개업소의 영업체계를 알라, 계약 전에 위험 요인을 짚어 보되 결정과 포기는 빠르게 하라
l 기본을 지키는 것이 절세의 길이다 – 모를 때는 전문가를 찾아가라, 인터넷 상담 코너를 활용하라, 생활과 밀접한 세제 개편은 스크랩하라, 정해진 시간과 기준일은 지켜라(부동산을 사면 30일이내에 구청에 신고후 취득세를 내야 한다), 증빙서류를 꼭 챙겨라
l 아파트 공동 명의 하는 방법- 입주를 앞둔 새 아파트나 분양권을 공동 명의로 할 경우는 잔금을 치르기 전에 해야 한다
l 부동산 대출 받을 때의 체크포인트 – 대출 정책의 변화를 읽어라, 은행 대출 시스템을 파악하라
l 귀가 얇으면 성공하기 어렵다 (게그는 게그일 뿐 따라하지 말자, 조언은 조언일 뿐)
l 상가 투자는 분석 능력이 없으면 포기하라
l 상식 밖의 이익에 집착하면 실패한다 – 정상적인 투자만 하라
l 청약 열기의 허와 실을 구별하라
l 묻지마 투자의 끝은 실패와 후회 – 수익과 위험을 함께 보라

참고자료

· 없음