[도시계획] 부동산 전자상거래화에 대한 연구

소개

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목차

제1장 서론
1. 연구의 필요성 및 목적
2. 연구방법

제2장 전자상거래의 기초이론 및 특징
1. 전자상거래의 기초이론
2. 전자상거래의 특성

제3장 부동산 인터넷 비즈니스의 개념
1. 부동산 인터넷 마케팅과 부동산 전자상거래의 의미
2. 부동산 인터넷 비즈니스의 현황

제4장 전자상거래가 부동산 시장에 미치는 영향
1. 전자상거래가 부동산에 미치는 영향
2. 부동산중개업의 정보화 현황

제5장 현재 부동산중개업 인터넷화의 현황과 문제점
1. 부동산중개업 인터넷마케팅 문제점
2. 부동산 포털사이트의 현황 및 문제점

제6장 부동산전자상거래 기반구축및 제도의 개선
1. 전자상거래 구축
2. 제도의 개선

제7장 결론

참고문헌

본문내용

제1장 서론

1. 연구의 필요성 및 목적
우리가 살고 있는 세계는 지금 인간들의 삶의 근본적으로 바꿀 수 있는 정보화의 거대한 물결에 직면하고 있다. 정보화는 정보기술의 발전과 혼합으로 자본과 자원이 중시되는 산업사회로부터 정보의 축적, 처리, 전달능력을 획기적으로 증대시켜 정보의 가치가 보다 주요시되는 사회이다.
전자상거래의 발달과 유통상의 장점으로 인해 장래에는 일반거래의 많은 부분을 전자상거래가 담당할 것으로 예상되며, 이것은 부동산의 거래에도 영향을 미칠 것으로 예상된다. 부동산은 일반상품과는 달리 그 고유의 특성, 즉 장소적 비이전성, 비교 가능한 유사 물건의 한정성 등으로 인해 부동산을 거래하는데 필요한 정보는 매우 제한적이다. 따라서 부동산 전자상거래는 일반적인 전자상거래와는 다른 형태로 구성되어야 할 것이다. 또한 부동산 전자상거래는 부동산 거래의 특성 즉, 동기, 등록, 조세납부 등 일반상품과 다른 특징이 있고, 일반인들이 생각하고 있는 부동산 거래 관행들 때문에 부동산 전자상거래가 간단히 시행되기는 힘들다. 이러한 이유로 부동산 전자상거래에 대한 학문적 연구나 실무적인 시행은 아직 미흡한 상태이다. 그러나 장기적으로 볼 때 부동산 전자상거래는 부동산 거래에서 많은 부분을 담당할 것이며, 부동산 거래는 지금의 일반거래에서 전자상거래로의 전환이 정보화사회의 구조상 필연이라고 할 수 있다.
따라서 특히 부동산전자상거래는 기존 중고주택보다는 신규분양아파트, 상가 등에 활용될 수 있을 것이다.

참고자료

· - 김중호 『부동산 마케팅에서의 효과적인 인터넷 활용연구』2004
· - 이도헌 『인터넷비즈니스 기반의 부동산 정보화 활성에 관한 연구』
· - 정경자 『부동산 시장변화에 따른 마케팅 전략에 관한 연구』2003
· - 전용신 『부동산 정보망 체계의 발전방향에 관한연구』2003
· - 허 용 『인터넷통한 부동산 중개업 효과 분석』2003
· - 김진택 『부동산정보의 처리방안에 관한 연구』2003
· - 송민철 『부동산 인터넷 비즈니스 모델의 제안』2002
· - 심광섭 『부동산 정보화 및 전자상거래 정보망에 관한 연구』2001
· - 안재금 『부동산 전자상거래의 적용에 관한연구』2001