[행정학] 도시재개발에 관하여 - 청계천복원 사례를 중심으로

소개

도시행정론 수업 기말 프로젝트였습니다

방대한 자료 수집을 통해 장기간에 걸쳐 작성한 겁니다

목차

◆도시 재개발의 의의 1


◆청계천의 역사 3


◆청계천 복원 계획 7

1.청계천 복원 및 수변개발의 필요성 7

2.청계천변 개발여건 분석 8
1. 현황분석 8
2. 관련계획 검토 11
3. 청계천변 개발계획의 전제 11
4. 기본구상 12
5. 부문별 계획 13


◆청계천 복원에 따른 논쟁 15


◆선례 17


◆일본 사례에서의 시사점 19


◆ 청계천 복원의 의미와 풀어야 할 문제 21

본문내용

◆도시 재개발의 의의
도시란 이해하기 힘들고 난해한 소재임에 틀림없다. 행정경제사회공학 등 여러 분야의 학제적인 연구가 뒷받침되어야 하는 분야다. 그리고 또한 도시는 생성과정이 저마다 다르고, 특성이 다르고, 역사가 다르기 때문에 이들 도시를 같은 기준으로 비교한다는 것은 참으로 어려운 일이다. 외국의 대도시들은 서울보다 훨씬 이전부터 도시 집중화 현상이 나타났고 지금은 노령기에 접어들었다고 할 수 있다. 이에 비해 서울은 600년의 고도라고 하지만 대도시로서의 면모를 갖추게 된 것은 극히 최근의 일이다. 따라서 선진국 대도시의 과거와 현재를 비추어보면서, 20세기에 찬란하게 드러난 대도시 사회가 인류의 복지공간인지 아니면 문제공간인지를 숙고해보고, 또한 이를 통해 서울의 미래를 탐구해보는 것도 나름대로 의의 있는 일일 것이다.

도시에는 도시다운 분위기가 필요하다. 외국의 도시들도 도심지의 낡은 건물들을 하나하나 철거해서 업무중심으로 바꾸어놓았다. 업무용이라는 이름의 유리와 철과 콘크리트를 세웠다. 이것들은 건축적으로 경이감을 불러오고 관광대상은 되었지만 결코 살기 좋은 곳은 아니다. 거대한 건축물은 원래 중심지가 갖는 유기적인 생활과는 거리가 먼 것이다. 이들은 도시적인 물체이기는 하지만 종합적인 도시의 요소는 아니다.
과거 도시의 거리는 사람들이 모이고 만나고 즐기던 장소였다. 그러나 오늘날의 거리는 자동차가 지나는 곳이며, 넓은 광장에서 쉬는 장소라기보다 창 밖으로 내다보는 경치에 불과하다.
도시는 사람이 사회적 동물로서의 욕구에 따라 역사적으로, 자연발생적으로 형성되어온 것이다. 또한 도시는 과거로부터 그때 그때의 생활약식에 따라 적응해온 자취를 안고 있다. 새로운 도시계획적 발상에 의해 신도시를 건설해보려는 많은 노력이 있어왔으나 성공한 예는 많지 않다. 또한 도시의 미는 단순히 외관의 화려함에 있지 않다. 오히려 도시의 미는 예로부터 고여있는 발자취와 생활과 숨결과 정신이 깃들여 있는 것이다. 도시는 이런 모든 것을 담고 있는 그릇이다.

도심 재개발은 한 마디로 도시의 대대적인 외과수술이다. 도시 내의 환부인 불량건물들을 허물고, 새롭고 산뜻한 고층건물들이 들어서면 도시의 미관은 그만큼 제고되고 개활지도 확보된다. 실제로 가끔 도심지로 나가 재개발된 곳을 찾아보면 아닌게아니라 산뜻한 느낌을 받게 된다. 지금 서울에 대폭적인 수술을 가해야 할 이유는 많다. 그리고 많은 온고파들은 파괴되는 건물이나 밀려나는 유산을 아쉬워한다. 우리나라 최초의 도심 재개발 사업인 세운상가를 보자. 차도와 보행자를 구분하고 아래층은 상가, 그리고 위층은 고밀도 아파트로 구성된 복합용도로의 착상은 그런 대로 외국의 도심 재개발과 비슷하다.
그러나 지금은 어떤가? 물론 건물관리와 주변 여건 때문이기는 하지만 세운상가야말로 도심 재개발의 대상이 되지 않았는가? 이와 같은 예는 도심 재개발 사업을 세심한 <font color=aaaaff>..</font>

참고자료

· 없음