서브프라임모기지(2007-2008 세계금융위기) 분석 및 의견

소개

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목차

1. 2007-2008 금융위기
2. 원인
3. 결과
4. 나의 의견

본문내용

1. 2007-2008 금융위기
서브프라임 모기지 사태라고도 불리는 2007~2008년의 세계 금융위기는 미국의 금융시장에서 시작되어 전 세계 금융시장에도 부정적인 영향을 미치며 세계적인 경제적 혼란을 초래한 사건이다. 서브프라임 모기지는 미국에서 주택을 구입할 때 융자를 받는 모기지 제도의 하나로, 서브 프라임 등급은 신용등급이 낮은 사람들을 의미한다. 1980년대부터 시작된 법적 규제 완화와 대출 시 소득 확인 절차의 완화는 신용등급이 실제로는 낮음에도 불구하고 대출을 쉽게 받을 수 있는 환경을 조성했다. 이에 따라 대출 수요가 급증하면서 서브프라임 모기지의 규모와 비중이 지속적으로 증가했으며, 금융 시장의 리스크 또한 확대되었다. 이후 주택 가격이 하락하면서 대규모 채무 불이행이 발생했고, 이는 금융기관들의 유동성 위기로 이어졌다. 이후 리먼 브라더스와 같은 대형 금융 기관들이 파산하면서 금융 시스템의 혼란이 야기되었고, 이로 인해 전 세계 경제 침체와 실업률 증가가 나타나게 되었다. 결과적으로, 이 2007-2008 금융위기는 금융 시스템의 취약성을 드러냈고, 이후 금융 규제의 강화와 국제적 금융 안정성을 확보를 위한 다양한 정책이 도입되는 계기가 되었다고 할 수 있다.

2. 원인
서브프라임 모기지 사태의 원인은 다양하게 이루어져 있고, 이러한 원인들이 서로 상호작용하여 발생했다고 할 수 있다.

먼저, 부정확한 신용 평가와 완화된 대출 기준을 원인으로 들 수 있다. 낮은 신용을 가진 사람들한테도 신용을 보다 높게 부여하고, 실제로는 신용등급이 낮은 차입자들에게도 소득이나 다른 자산 검증 없이 대출이 제공되었다. 실제 신용등급은 AAA가 되지 않는 기업들에게도 AAA가 남발되며 이들에게 많은 돈의 대출이 제공되기도 하였는데, 이렇듯 높은 등급을 받을 수 있었던 이유는 신용등급을 부여하는 신용평가기관에서 수천억 달러를 받고 그 대가로 높은 등급을 부여해 주기로 했기 때문이다.

참고자료

· 박인규, 서브프라임모기지 사태에 관한 연구, 석사학위 논문, 건국대학교 부동산대학원, 2009.2.