공인중개사법및중개실무_21세기 부동산시장에서 부동산중개업은 다양한 학문의 필요를 요하고 있다. 그 중 중개업의 성립요건에 대하여 기술하시오.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 부동산
2. 중개업

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
부동산으로 돈을 벌수 있는가? 하고 다들 지금 이야기들이 많다. 부동산에 관련되는 법은 정부가 바뀌면서 바뀌고 있다. 정부가 부동산에 대한 규제를 어떻게 하는가에 따라 매물에 대한 가격이 달라진다. 예전 부동산에 관심을 두지 않았던 시기에 주변에는 아파트 값이 오르고, 매물 값이 올라 돈을 벌었다는 사람들이 있었다. 그들은 어떻게 해서 그만한 돈을 벌어 가는가? 하는 의문이 생기기도 하였다. 사람들이 살고자하는 집에 대한 욕망과 땅에 대한 욕망이 많은 우리나라 사람들은, 부동산에 대한 관심이 아직도 열광하고 있는 것 같다. 다음 본론에서는 21세기 부동산시장에서 부동산중개업은 다양한 학문의 필요를 요하고 있다. 그 중 중개업의 성립요건에 대하여 기술하고자 한다.

Ⅱ. 본론
1) 부동산
토지와 그 위에 있는 건축물이나 입목(立木)이며 ＜민법＞에서 부동산을 토지와 그 정착물이라고 규정한다. 즉, 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 말한다.

2) 중개업
다른 사람의 의뢰에 의해 일정한 보수를 받고 중개를 업으로 행하는 것을 뜻한다. 중개는 제3조의 규정에 의하여 중개대상물에 대해 거래당사자 간의 매매, 교환, 임대차, 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것이다.

참고자료

· 『부동산』(이송만, 박영사, 1979)
· 『물권법』(곽윤직, 박영사, 1983)
· 『부동산학원론』(이원준, 박영사, 1994)