[재건축] 고덕1동 재건축 사례분석

소개글

제가 3학년일때 냈던 리포트입니다..표지가 깔끔하고
물론 학점은 a+였습니다.. 재건축관련해서 좋은자료가 될겁니다..

목차

Ⅰ. 사업개요
1. 분석목적
2 . 사업목적
3. 사업지 위치도 / 실사도
4. 사업개요
5. 개발컨셉

Ⅱ. 사업진행
1. 재건축 추진현황
2. 재건축 향후 추진일정

Ⅲ. 재건축 사업성 분석
1. 조합측 수익성판단
2. 시공사측 수익성판단

Ⅳ. 지가 변동 추이
1. 사업시행전
2. 사업시행후(예상치)

Ⅴ. 결론

본문내용

Ⅰ. 사업개요
1. 분석목적
실제사례를 통한 재건축 절차 및 관련 업무 분석
조합측과 시공사측과의 이해관계분석
재건축 전/후의 부동산 가격 변동 파악을 통하여 대상지역에 미치는 영향
시공사 입장에서의 예상 수익율 분석을 통한 과다/과소수익 판단

2. 사업목적
주택면적의 현저한 증가와, 재산가치의 극대화 / 편리한 주거환경 도모
주거의 질적 수준 향상 및 재산증식의 극대화
소득증가와 주거문화 변화에 따른 주택의 질적 향상에 대한 욕구가 증가 하고
있는 상황속에서, 열악한 주거환경을 편리하고 현대화된 아파트로 변모시키고
주택면적도 현저히 증가시켜 재산 가치를 극대화할 수있다.

주거의 쾌적성과 안전성 제고
노후되고 불량한 주택을 철거하고 첨단의 아파트를 재건축함으로써 주거기능을
높이고 주택면적의 부족량을 보완하여 주거환경의 개선 및 토지이용률 제고를
기할수 있어 안정성 제고 및 쾌적성을 제고할수 있다.

전문 건설관리 업체 선정을 통한 사업관리 효율 극대화
전문건설관리업체를 선정 분야별공사관리 체계로 원가절감, 품가절감, 품질향상
및 공기 단축이 용이함. 조합원의 다양한 요구에 효율적으로 대처할수 있음.

참고 자료

없음