제주도 펜션 및 휴양주택단지 시장현황 및 운영실태분석

소개

관광산업관련 산학협동과정 연구프로젝트 중에서 제주도를 대상으로 한 휴양주택 및 펜션에 대한 시장조사와 운영실태를 분석한 자료입니다.
시장조사부분은 한국관광공사와 제주관광협회, 한국문화관광연구원 등 공신력있는 자료들을 활용하여 객관성을 가질 수 있도록 노력하였으며, 가동률 등 운영실태부분은 펜션 등의 숙박시설을 직접 운영하는 업주를 직,간접적으로 접촉하여 인터뷰한 결과를 토대로 분석하였습니다.

목차

1. 조사의 개요
2. 펜션의 개념 및 특징
3. 국내외 펜션시장의 흐름 및 현황
4. 시장 규모와 시장 환경
5. 제주지역 펜션시장현황 및 실태분석
6. 제주지역 관광객의 여행패턴 및 통계자료조사
7. 별첨자료

본문내용

1. 조사의 개요
1.1 현재 국내 펜션시장의 급격한 팽창 원인
- 주5일 근무제의 시행에 따른 주말 중심의 여가시간 상승
- 높은 자동차 보급률을 통한 드라이브 여행 및 레져문화의 확산
- 휴일을 활용한 자기개발 및 여가를 중시하는 가치관의 변화
- 자연친화적인 전원생활을 동경하는 탈도시현상
- 소득수준의 상승으로 인한 양질의 여가생활에 대한 관심

▶ 수많은 경제불안요소 및 저금리시대를 극복할 방안으로서
전원생활과 이윤을 동시에 창출할 수 있는 수익사업

1.2 향후 펜션시장환경의 전반적 예측
- 2, 3년 내에 1000여개 이상의 신규펜션들이 우후죽순처럼
생겨나 무한경쟁시대로 도래
- 지나친 공급과잉현상으로 사업성 저하 우려 중앙일보 [속보, 경제] 2003. 3. 30자 기사에서 발췌


1.3 펜션시장의 잠재력 및 가능성
- 도표참조

1.4 시장조사의 필요성 및 의의
- 현재와 같은 시장의 특성 이해
- 미래지향적인 펜션 및 리조트 사업의 견실한 기반을 마련
- 관광․휴양시설 개발사업의 유형․체계분석 및 관련 Data 축적

참고자료

· 1. 단행본 및 보고서
· [Let,s go 펜션], 이학순 저, 2002년
· 「국민여행실태조사 연차보고서」,각년도,한국관광공사
· [2003년 2/4분기 관광산업전망], 각년도 한국문화관광정책연구원 분기별 보고서
· 2. 관련홈페이지
· 한국펜션협회 www.k-pension.or.kr
· 한국펜션연합회 www.koreapension.or.kr
· 이창하와티붐닷컴 www.goodpension.co.kr
· 제주관광협회 각년도 제주 주요관광행정현황 www.hijeju.or.kr
· 제주도청 www.jeju.or.kr