주상복합의 개발이익 환수방법

목차

1. 주상복합건물이란....?
2. 주상복합이 왜 인기인가...?
3. 어떤 주상복합이 인기인가...?
4. 주상복합의 개발이익 환수방안은....?
1)개발사업자의 이익측면에서...
2)분양권 당첨자의 이익측면에서...

본문내용

1. 주상복합건물이란....?

- 주상복합건물이란 주거용도의 건축물과 상업용도의 건축물이 하나의 빌딩으로 구성되어 있는 것을 말합니다.
아파트는 주거를 목적으로 하는 건축물이며, 일반 상가건물은 상업용 공간을 목적으로 하는 건축물입니다.
이 두가지를 하나의 건축물로 지은 것을 말하는데 고층의 건축물을 지으며 지하층에서부터 지상의 수개층에는 쇼핑몰등의 생활편의시설을 설계하고 그 위층은 아파트와 같은 형태의 주택을 설계한 건축물이 주상복합건축물입니다.

2. 주상복합이 왜 인기인가...?

- 주상복합이 인기를 끄는 이유는 몇가지로 구분될 수 있으나 그 중
첫 번째는, 돈이 될 수 있다는 투자심리와 관심에 의해서 많은 사람들이 주상 복합으로 눈을 돌리고 있는 것 같습니다. 그러나 최근 건교부의 방침에 따라 주상복합의 전매금지가 이루어 질 경우 주상복합에 대한 투자열기는 다소 식 을듯 생각됩니다.

참고자료

· 없음