[행정] 부동산 보유과세

소개

10.29부동산 정책중에서 보유과세에 중점뒀어요~

목차

1. 배경

2. 기본뱡향
▶10.29정부발표 주요내용◀
▶세부 방침◀
▶보유과세 개편내용◀

3. 결론

본문내용

정부는 5월 23일과 9월 5일 대책에 이어 10월 29일 정책 등 더욱 강력한 부동산 안정대책을 내놓았다.
이런 부동산 안정정책의 근본적인 원인은 IMF위기 이후 경기침체와 주택구매력 부족으로 주택건설물량이 크게 감소를 들 수 있는데 '90∼'97 연평균 63만 호 → '98∼'01 연평균 40만 호로 적게 건설되어 수도권지역의 만성적인 주택수급 불균형 상황을 초래하였다.
또한 저금리 추세로 여유자금이 부동산 시장으로 유입되었고, 우리나라의 고질적인 문제중 하나인 과다한 교육열로 인해 교육여건이 좋은 강남지역으로 이사수요가 증가하였다.
20년 이상 장기 노후화 된 아파트를 재건축시 가격상승기대로 재건축 조합이 조기 결성되었고, 재건축 아파트 대상 및 인근 주변부 까지 재건축 붐이 일어났다. 이에 따라 빈익빈·부익부 현상이 강화되고, 강남·북간, 수도권과 지방간의 세부불균형 문제와 투기수요를 억제하고 실수요자들 중심으로 주택을 공급하게 하기 위해서『부동산 보유과세의 근본 개편방안』을 마련하여 연차적으로 시행해 나가기로 했다.

참고자료

· 없음