[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

목차

1. 서론

2. 본론
1) 우리나라 부동산 세제 현황
2) 우리나라 부동산 세제의 문제점
3) 우리나라 부동산 세제의 개선방안

3. 결론

4. 참고문헌

본문내용

부동산 세제는 부동산을 과세대상으로 조세를 징수하는 것을 말한다. 국가에 의한 과세는 국가의 운영에 있어 필수적이며, 이는 헌법에서 보장하는 의무에 해당한다. 특히 부동산의 경우, 국민들의 생활에 있어 반드시 필요한 부분이며, 이에 대한 국가의 개입을 통해 주거안정을 확보하는 것이 중요한 과제이기도 하다. 따라서 국가의 부동산 세제는 공익적 목적을 가지고 부동산에 세금을 부과하는 동시에 부의 재분배와 경제 정책적 기능을 가지는 개념이라고 볼 수 있다. 현재 우리나라는 2005년 재산세와 종합토지세의 과세대상을 유지하며 고율의 세율을 적용하는 종합부동산세를 도입하였으며, 이를 통해 부동산에 대한 과세를 유지하고 있다.
이번 과제에서는 우리나라 부동산 세제의 현황과 문제점을 살펴보고, 이에 대한 개선방안을 검토하고자 한다.

Ⅱ. 본론
1. 우리나라 부동산 세제 현황
(1) 취득단계의 부동산 세제
우리나라의 종합부동산세는 부동산의 취득단계, 보유단계, 양도단계에 따라 각각 과세가 이루어지고 있다. 부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기하는 행위 자체에 과세가 이루어지는 취득세 및 등록세가 있으며, 매매 계약이 이루어지는 경우 납부하게 되는 인지세와 상속 또는 증여를 통해 발생하는 상속세 및 증여세가 있다. 취득세의 경우 광역자치단체의 세목으로, 부동산을 포함한 과세대상재산의 취득행위에 대하여 부과된다.

참고자료

· 송상훈, 「부동산세제 개편과 지방재정」, 경기개발연구원, 2013.
· 국회예산정책처, 「부동산세제 현황 및 최근 논의동향」, 국회예산정책처, 2019.
· 유제필, 「종합부동산세제의 문제점과 개선방안」, 고려대학교, 2011.