규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인 분석

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 규제 해제에도 부동산 시장 침체 이유는 대출 이자 상승
2. 세제 혜택으로 매물 내놓아도 가격 하락 걱정에 관망세

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고 자료

본문내용

정부가 집값의 급격한 하락과 금리 인상 때문에 부동산 규제지역을 해제했지만, 거래가 증가하지 않고 반대로 매물만 쌓이고 실거래가는 계속해서 하락하고 있다.
부동산 시장이 죽어가고 있다.
1년 새 아파트 가격이 급등하는 상황과 정반대 모습이 펼쳐지고 있는 것이다.
4년 이상 급등한 집값의 조정, 지속적인 금리 인상, 다주택자 양도소득세 상승 등으로 아파트 가격이 하락하고 있다.
최근에는 급매 처분으로 몇달전 집값보다 수억원씩 낮은 매물이 올라오고 있다.
가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.
시장 활성화를 위해서 특단의 정책이 필요한 시점이다.
그럼 지금부터 규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인에 대해 분석하겠다.

참고자료

· ‘조정대상지역’ 해제 한달...매물만 늘었다 서영상 저, 헤럴드경제, 2022
· "부동산 시장이 죽어가고 있습니다"…절박한 호소 김진수 기자, 한국경제, 2022