집값 하락의 시작과 부동산 대폭락의 징조

소개

1년전에 수도권을 중심으로 한 전국의 집값 폭등 때와 비교하면 지금은 전국적으로 20 ~ 30%의 집값 폭락이 진행중이다.
이것이 집값 폭등에 따른 단기 조정의 징조인지, 아니면 앞으로 장기적인 하락으로 이어질지가 모든 사람들의 주된 관건이다.
지금의 상황은 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 시장 폭락과 묘하게 닮았다.
그럼 지금부터 2008년 글로벌 금융위기 부동산 침체와 지금의 부동산 폭락을 비교하면서 집값 하락 시작과 부동산 대폭락의 징조에 대해 분석하겠다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 2008년 글로벌 금융위기 때와 현저하게 닮은 현재 부동산 시장
1) 하락으로 반전하기 직전까지 장기간의 집값 상승
2) 집값 폭등으로 인해 각종 부동산 관련 규제 실시
2. 2008년 금융위기 때와 차이점으로 집값 장기 하락 불가 가능성
1) 공급 부족
2) 높은 전세가율

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론

1년전에 수도권을 중심으로 한 전국의 집값 폭등 때와 비교하면 지금은 전국적으로 20 ~ 30%의 집값 폭락이 진행중이다.
이것이 집값 폭등에 따른 단기 조정의 징조인지, 아니면 앞으로 장기적인 하락으로 이어질지가 모든 사람들의 주된 관건이다.
지금의 상황은 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 시장 폭락과 묘하게 닮았다.
그럼 지금부터 2008년 글로벌 금융위기 부동산 침체와 지금의 부동산 폭락을 비교하면서 집값 하락 시작과 부동산 대폭락의 징조에 대해 분석하겠다.


Ⅱ. 본론

1. 2008년 글로벌 금융위기 때와 현저하게 닮은 현재 부동산 시장

1) 하락으로 반전하기 직전까지 장기간의 집값 상승

2008년 글로벌 금융위기가 터지기 전에 전국 집값이 2000년 이후부터 상승이 계속 되었다.
이번 부동산 급락도 2014년부터 작년까지 지속적으로 상승세가 있었다.

참고자료

· “2010년 빼닮은 집값 암흑기…"지금이 더하다" 말하는 이유는
· 손동우 저, 매일경제, 2022.09.18.