부동산 재개발 모의투자 보고서

소개

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목차

1. 투자대상지역 및 투자대상물건
2. 입지분석
3. 투자대상물건 선정사유
4. 투자예상금액(레버리지를 이용한 필요 자기자본)

본문내용

1. 투자대상지역 및 투자대상물건
투자대상지역은 경기도 성남시 수정구 수진동 963번지 일원인 “수진1 재개발 정비구역”이며 구역면적은 261,828m2, 기존주택 준공년도는 1980~2000년이다. 투자대상물건은 수진1 재개발 정비구역 내의 MD아파트 31평형(최고층 11층, 2001년 사용승인)이다.

2. 입지분석
본 대상지역은 더블역세권으로 서울 지하철 8호선 수진역에 매우 근접(역까지 도보로 2분)해있어서 서울 도심 접근성이 우수하고, 수도권 전철 수인분당선 모란역이 인접해있기에 수서역 접근성이 우수하여 고속철도 SRT 이용도 용이할 것이다.

참고자료

· 없음