젠트리피케이션(Gentrification)발단과 해결에 대한 움직임을 중심으로-에세이 -전주역 첫 마중길

소개

전주역 첫 마중길 조성으로 인한 젠트리피케이션(Gentrification)발단과 해결에 대한 움직임을 중심으로.

목차

없음

본문내용

전주역 첫 마중길이라는 새로운 공공공간(public space) 조성과 함께 첫 마중길이 있는 전주 6지구의 도시 재생 및 변화를 시도하는 모습이 현재 진행중에 있다. 이 에세이에서 첫 마중길 조성으로 이 지역에 불어오는 여러 영향과 젠트리피케이션의 그늘이 서서히 드리우는 현 상황에서 어떻게 여러 분야에서 대처하고 있는지, 이에 더해 내가 생각하는 젠트리피케이션의 해결방안과 결론으로 에세이를 작성하고자 한다.

젠트리피케이션(Gentrification)은 ‘둥지 내몰림’이라고도 불리는데, 중ž하류층이 생활하는 도심 인근의 낙후 지역에 상류층의 주거 지역이나 고급 상업가가 새롭게 형성되는 현상이라는 뜻이다. 최근에는 외부인이 유입되면서 본래 거주하던 원주민이 밀려나는 부정적인 의미로 많이 쓰이고 있다. 젠트리피케이션의 발생 원인으로는 지역 특성 형성으로 유동인구 증가하면서 그 지역 상권의 임대료가 상승하게 되고 유동인구의 수요를 이용하기 위해 대규모 프렌차이즈 상업 자본이 들어온다. 이로써 임대료와 월세 등 급상승의 결과로 나타나고, 기존에 있던 원주민이 이탈하게 된다. 결과적으로, 지역 정체성이 상실함으로써 상권 쇠퇴 및 지역 활성화 정도가 줄어들게 된다. 이와 같은 악순환을 막기 위해 전주시는 전주역 마중길과 함께 다른 지역인 객리단길, 전주 한옥 마을 등 젠트리피케이션의 발생 지역 및 문제점을 줄이기 위해 여러 방면으로 분투하고 있다.

참고자료

· <뉴스>첫 마중길 前 모습
· http://www.jjan.kr/news/articleView.html?idxno=563682
· <뉴스>現 첫 마중길
· http://www.jjan.kr/news/articleView.html?idxno=1129981
· <밸류맵> 첫 마중길 주변지역 부동산 거래분포
· https://www.valueupmap.com/
· <뉴스> 건물주, 임차인과 상생협약
· https://news.naver.com/main/read.nhn?oid=421&aid=0003875530
· https://news.joins.com/article/22941357
· <뉴스> 전주시-사회적부동산 중개업소 협약식
· http://www.jjan.kr/news/articleView.html?idxno=2069558&sc_section_code=S1N10&sc_sub_section_code=S2N40
· <뉴스>전주시 지역상생협력을 위한 기본조례’ 공포
· http://www.hani.co.kr/arti/area/area_general/777301.html