임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

소개

경제학개론
내용 : 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

목차

I. 서론

II. 본론
1. 임대료 규제 사례
2. 임대료 규제의 장단기 효과

III. 결론

IV. 출처

본문내용

뉴스를 보다 보면 자주 접하는 이슈 중 하나는 임대료와 관련된 것이다. 특히 요즘 전 세계를 크나 큰 혼란 속에 밀어 넣고 있는 코로나19와 같은 외부적인 이슈로 인해서 시장 경제가 크게 위축되는 때에는 임대료와 관련된 이슈가 더욱 사회적인 문제로서 커지는 것 같다. 요즘에는 워낙 경제적으로 타격이 크기 때문에 일부 건물주들이 한시적으로 임대료를 낮추는 등의 미담도 들려오고 있지만 대부분은 건물주들이 임대료를 지나치게 올려서 해당 지역의 상인들이 서서히 떠나서 지역 경제가 위축되는 뉴스들이 더 많은 듯 하다. 이러한 지역으로는 최근 관련 뉴스로 자주 언급되는 서울 이태원 주변이나 경리단길이 있다. 임대료 규제는 비단 상가 임대료 뿐 아니라 전월세와 같은 주택 임대에도 적용된다. 임대료가 너무 지나치게 오르면 지역경제에 득보다는 실이 더 많기 때문에 정부에서는 인위적으로 임대료를 규제하려는 정책을 시행하기도 한다. 이러한 임대료 규제 사례에는 무엇이 있을지에 대해서 먼저 조사해보고, 임대료 규제상의 장단기적인 효과에 대해서 자세하게 조사해보았다.

참고자료

· 재산권, 규제, 주택시장, 김경환, 자유기업원, 2008.07
· 문재인 정부의 소상공인 대상 상가임대료 상한제가 영세상인만 괴롭히는 이유, 박동운, 조선경제, 2018.01.24
· 골목의 전쟁 강력한 임대료 상한제가 상권을 망친다?, 비즈한국, 2019.06.04