[건축] 도시재개발사업

목차

1. 서 론
2. 우리나라 도시재개발사업의 정의 및 유형
3. 도시재개발 수법
4. 도시재개발 사업의 시행
5. 재개발사업 소요기간
6. 도시재개발사업의 문제점
7. 사업유형별 문제점 분석
8. 도시재개발 및 재건축의 향후전망과 개선방안
9. 역사적 도시 공간의 보존 및 재개발 사례조사

본문내용

1. 서 론
도시는 유기체처럼 성장․발전․쇠퇴 과정을 겪게 되므로 이러한 변화에 적응하면서 쇠퇴하지 않기 위해서는 일종의 신진대사가 필요하다. 이 신진대사를 위한 노력들 중의 하나가 바로 도시재개발이다.
우리 나라의 경우 재개발사업은 기본적으로 서구사회와 같은 맥락에서 출발하고 있으나 서구사회가 법적으로 허가 받았으나 환경이 매우 악화된 불량주택지구를 대상으로 하고 있는데 반해 우리나라는 판자촌․달동내등으로 불리한 공공의 토지에 정착한 무허가 불량주택지구를 대상으로 하고 있다.
현행 시행중인 도심지재개발, 주택개량재개발, 주거환경개선사업, 재건축 등의 재개발사업이 도시환경개선과 주택정책에 있어 긍정적 평가와 함께 부정적 결과를 가져온 결정적 요인은 그간의 재개발 사업이 주민의 실정에 기초한 주민지향적 사업이 아니었다는 점이며 재개발사업 시행과정에서 공공 사업이라는 본래의 성격과는 무관하게 이윤 극대화를 추구하는 민간건설업체에 의해 사업을 실질적으로 주도되어 왔다는 점 때문이라 할 수 있다.

참고자료

· 도시계획론, 보성각 - 대한국토․도시계획학회
· 지속가능한 도시개발론, 보성각 - 하성규, 김재익 정명진, 문태훈 공저
· 도시계획사, 기문당 - 김철수 저
· 도시의 재생, 건축의 재생, PLUS - 김명자 저
· 인사동지구 도시설계, 서울건축