건축시공기술 중간고사 정리본

목차

1. 입찰과정
2. 계약방법
3. 건설 사업관리 계약방식
4. 가설공사의 종류
5. 지반조사 방법
6. 비산먼지
7. 패시브하우스(Passive House)
8. 흙막이 공법의 종류
9. 지정공사 중 말뚝의 종류 및 특징
10. 침하원인 및 대책
11. 계측관리
12. 가설공사 시 사용되는 비계의 종류
13. 토공사의 특성
14. 지반계량

본문내용

1. 입찰과정
1). 입찰공고 -> 참가등록 -> 현장설명 -> 입찰서 등록 및 제출 -> 개찰 및 낙찰 -> 계약보증금 납부 -> 계약체결의 단계로 진행.

2). 계약의 방식 및 공사의 규모, 종류 등에 따라 각 단계별로 소요되는 시일과 낙찰자의 선정방식은 다소 상이하다.

2. 계약방법
1). 직영방식
- 공사를 도급업자에게 위탁하지 않고 자신이 자재의 구매, 노무 인력 고용 등의 실무
를 직접 담당하거나 발주자 자신이 건설조직을 구성하여 자신의 책임 하에 직접 공
사를 지휘/감독하는 방식

2). 도급계약방식
- 건축공사의 전체 또는 일부를 별도의 시공자에게 위탁을 주는 형태
- 일식도급 계약방식: 건축공사의 전체를 한 사람의 도급자에게 주는 방식
- 분할도급 계약방식: 냉방, 난방, 전기, 승강기 등의 부대설비 공사와 같이 전문적인 공사는 일반 도급공사에 포함시키지 않고 분할하여 직접 전문업자에게 도급을 주는 방식.

3. 건설 사업관리 계약방식
1). 개요
- 기존의 발주자와 설계자, 시공자를 축으로 하는 생산조직에 발주자의 대리인으로서의 건설사업관리자가 참여하여 전반적인 건축사업을 관리/조정하는 계약방식이다.

2). 용영형 CM (CM for Fee)
- 건축사업의 전 과정에 대하여 발주자와 별개의 계약을 체결한 타 사업 참여자와 발주자 간의 조정업무 수행 -> 프로젝트 전체의 조정과 시공자의 시공업무를 관리.

3). 위험부담형 CM (CM at Risk)
- 설계도서가 어느 정도 완성되면 계약 조건상 공사금액을 최고 한도액을 산정하여 발주자와 최대 공사비 계약을 한 후 시공에 대한 부분을 직접 책임을 지는 방식.

4. 가설공사의 종류
1). 가설공사
- 본 공사를 위해 필요한 일시적인 설비를 하는 공사
- 공사 초기에 설치되었다가 해당 공사가 끝나면 해체

참고자료

· 없음