서울 호텔개발의 어려움, 서울호텔을 중심으로

목차

1. 호텔개발의 과정
2. 서울호텔개발의 어려움과 해결방안
3. 참고문헌

본문내용

ⅰ호텔개발의 과정
① The Development company: selects a site by company or risk taker
Developer 가 hotel을 짓고자 project를 실행한다고 하면 the first choice hotel expect land(choice immovable and hotel land)
이 경우 expect는 호텔의 종류에 따라 최적의 장소와 면적이 결정된다.
(example: guest의 나이, 직업, 호텔이용 용도 등이 위의 사항을 고려하게 만든다.)
또한 부지 값은 호텔의 ADR에 영향을 미치므로 고려하여 계획해야 한다.
실제 우리나라의 경우 부지선정 시 예산에 맞지 않는 부지선정으로 많은 어려움이 생기곤 한다.
② The Feasibility study: project 진행 여부 결정 with market master and accounting enterprise
- site(zoning, 부지크기, 도로, 교통, 접근성, 시장, 진입장벽, 지역 개발 계획, 지역 행정)
- 지역 경제(주요기업, 관광서, 주요산업, 잠재수요, 지역관광, 관광매력물, 관광객수, MICE 연혁)

참고자료

· Hotel management and operation 4th,DenneyG.RutherfordMichaelJ.o`fallon,Wiley
· Hotel Development Cost Survey 2008 - By Elaine Sahlins
· Hotel Development Cost Curvey (US, 2007), Elaine Sahlins, Senior Vice President, HVS San Francisco
· hotel project, 2008 June 25, www. Hotelprojectleads.com
· 문화체육관광부- 호텔운영현황
· 임피리얼팰리스 홈페이지, 리츠칼튼 홈페이지, 신라호텔 홈페이지, 조선호텔 홈페이지 ,메리어트 홈페이지, 르네상스 홈페이지 ,하얏트 홈페이지 ,롯데호텔 홈페이지 등