유료노인복지시설 사업계획서

목차

Ⅰ. 사업지 개요 PJT Analysis
1. 건축개요
2. 사업대상지 현황
3. 개발컨셉

Ⅱ. 사업환경분석 PJT Analysis
1. 경제환경분석
2. 개발환경분석

Ⅲ. 시장분석 PJT Analysis
1. 수요추정
2. 유사사례분석
3. SWOT분석
4. 종합검토의견

Ⅳ. 법률검토 PJT Analysis
1. 노인 복지시설의 설치 및 공급기준
2. 노인 복지시설의 인허가 절차

Ⅴ. 분양가제안 PJT Analysis
1. 비교상품을 통한 분양가 보정
2. 분양가제안

Ⅵ. 사업성분석 PJT Analysis
1. 기본가정
2. 사업일정
3. F/S모델제안
4. 수익구조

본문내용

Concept
전문(테마) 치료단지 Medical Cure Complex
노인전문병원 ( 퇴행성 노인 질환, Anti Aging)
한방병원(비만, 성인병, 노인질환 등)
건강검진센터
보완대체의학 치료센터 (치료,요양)

복합건강휴양단지 Health Care Complex
Medical Support(r검진센터, 양한방 협진 관리)
Health Care Park ( SPA, 건강보양센터 등)
대체의학 체험시설( 수치료, 향기치료 등)

명품 노인 주거단지 Luxury Senior Residence
국제적 수준의 리조트 형 명품 주거 공간
의료, 호텔 식 서비스와 연계된 특별한 혜택의 고품격 주거
은퇴자 들을 위한 고품격 커뮤니티 공간

Concept Positioning
기존 서울 /경기지역 실버타운과 동일하게 분당 백현동 실버타운의 경우 강남의 이주 수요확보가 용이함.
테라스하우스 개념의 단독세대 구성으로 기존 실버타운과 차별화되는 VIP타겟층을 형성할수 있음.
분당 백현동 실버타운은 서울, 분당, 용인, 수원등과 가까운 위치에 있어 대도시 생활권으로 접근성이 뛰어남.

참고자료

· 없음