용인시 처인구 김량장동 건축법규 검토

소개

용인시 처인구 김량장동 건축설계 하기전 필요한 모든 법규 검토내용입니다.
도시형생활주택법규와 주차법규가 상세히 잘 나와있습니다.
뒷페이지쪽에 도시형생활주택의 법규에 의해 용적률별 세대수산출, 분양가비교, 오피스텔,원룸타입별 선호도 등 오피스텔 사례도 같이조사해 비교분석 되어있습니다.

목차

1. 건축법 법규
1) 대지위치
2) 지역지구
3) 대지면적
4) 대지에 접한 도로의 개소, 너비
5) 대지와 도로의 고저차
6) 보행 및 차량통행 가능여부
7) 막다른 도로여부
8) 기존건축물 유무
9) 대지안의 조경
10) 건축선 지정
11) 건축선에 의한 건축제한
12) 직통계단설치
13) 피난계단설치
14) 층간바닥
15) 계단의 설치기준 및 구조
16) 건폐율
17) 용적률
18) 건축선으로부터 이격거리
19) 도로에 의한 높이제한
20) 일조확보를 위한 높이제한
21) 일조관련 동간 거리제한
22) 채광관련 거리제한
23) 지구단위계획
24) 공개공지 확보
25) 장애인 편의시설
26) 문화재
27) 건축법 시행령 시행규칙
28) 주택법 시행령 시행규칙
29) 주택건설기준 등에 관한 규정 및 규칙

2. 도시형생활주택 법규
1) 주거 형태법규
2) 주차법규
3) 지하램프 법규

3. 오피스텔 법규
1) 최종 정리
2) 주차수, 세대수 계산
3) 수익 산출
4) 주거타입

본문내용

도시형 생활주택 법규
도시형 생활주택 30세대 이상의 주택건설사업을 하기 위해서는 자본금 3억 원 (개인은 6억 원)이상, 건축분야 기술자 1인 이상, 사무실 면적 22㎡ 이상의 요건을 갖추어 주택건설사업자로 등록하여야 한다.

건물의 용도는 공동주택에 해당하지만, 주택 법에서 규정한 감리대상에서 제외되고 분양가상한제도 적용 받지 않으며, 어린이놀이터와 관리사무소 등 부대시설 및 복리시설, 외부소음과 배치, 조경 등의 건설기준도 적용 받지 않는다.

주상복합 아파트 법규
주상복합 아파트 : 주거공간과 상업공간이 복합된 건물로 주상복합아파트라고 한다.
지상 2~4층은 상업공간이고 5층 이상은 주거공간으로 이루어진다.
주거면적이 70%이하여야 한다.

참고자료

· 없음