원도심 활성화방안 (청주시를 중심으로)

소개

청주시 원도심의 상권분석을 통해 원도심 활성화 방안을 구축한다.

목차

1.서론
1.1. 연구의 배경 및 목적
1.2. 연구의 방법

2.이론적 고찰
2.1. 중심시가지 상권활성화의 개념
2.2. 해외사례

3.현황 분석
3.1. 연구의 대상
3.2 공시지가 현황
3.3. 상권현황
3.4. 공실현황

본문내용

지역 경제 활동 공간이며 소통 공간인 전통시장 및 상점가 역할은 도시가 성장하는 과정에서 매우 중요한 역할과 기능을 담당하고 있다.
이러한 역할과 기능은 도시의 규모로 이어져 많은 도시들은 양적팽창에 중점을 두어 도시를 관리하게 되었다.
그러나 국내외적 상황변화에 따라 유통환경이 대형화, 체인화 됨에 따라 또 다른 형태의 새로운 변화가 지역경제 흐름을 바꿔놓게 되었다.
산업화, 도시화가 진행됨에 따라 도시의 성장 속도는 매우 빠르게 진행되어 이를 구성하고 있는 각각의 요소 역시도 빠르게 변화되었다.
급속한 도시화와 외곽지역의 개발이 도시공간을 확산시켰고, 이는 도심의 중심성을 약화시키고 원도심의 침체와 쇠퇴를 초래했다.
그 결과 지방도시의 원도심에서는 경제, 환경적 여건의 열악으로 기반시설의 낙후, 인구 공동화, 지역 경제 침체, 상업의 쇠퇴, 투자의 감소 등 도심 전체의 노후화가 이루어지고 있다.
본 연구는 다음과 같은 두 가지 연구 목적을 실현하기 위함이다.
상권 활성화 사업의 실증사례를 통해 사업 추진별로 문제점을 파악해 대안을 제시하고자 한다.
상권 활성화 제도의 올바른 정의와 첫 시행되는 사례지역의 다양한 지역적 문제점을 지적해 상권 활성화 제도의 보안사항과 개선 방안을 제시하는데 그 목적이 있다.

연구의 방법
본 연구는 실질적인 계획방향 도출을 위해 문헌고찰 및 대상지 현황분석을 연계하여 원도심의 낙후 원인을 분석하고 주민 의사를 반영한 구체적인 대상지를 설정하여 원도심 활성화 계획을 제시하고자 한다.
상권 활성화 및 상업지역 재생 제도를 시행중에 있는 주요 선진국(미국, 영국, 일본)의 상권 활성화 정책에 대해 비교하고 참고하고자 한다.

<중략>

상권은 다의적 개념의 용어로써, 학문적 영역에서는 여러 가지 의미로 정의될 수 있다.
본 연구에서는 상권을 중심시가지의 상권활성화 측면에서 접근하고자 하며,「도시 내부의 공간적 범위에서 각종 상업 활동에 대한 공급이 원활한 지역범위와 소비자의 구매범위가 중첩되는 범위」로 정의하고자 한다.

참고자료

· 채수민(2013). “청주 도심 옛마을에 내제된 친환경 계획요소에 관한 연구”, 청주대학교 대학원 : 건축공학과 석사학위 논문.
· 문선협(2012). “중심시가지 상권활성화 방안에 관한 연구 : 전주시 도시재생 테스트베드 상가지구를 중심으로”, 전주대학교 행정대학원 : 부동산학과 석사학위 논문.