두바이의 부동산 및 관광 산업에 관한 고찰 리포트

목차

1. 서론

2. 두바이 부동산 및 관광 산업의 특징

3. 주요 개발사의 주요 프로젝트
3.1 나킬의 프로젝트
3.2 두바이 홀딩스의 프로젝트

4. 결론

본문내용

2. 두바이 부동산 및 관광 산업의 특징
최근 수년 동안 두바이는 세계 최고층 빌딩, 바다를 메워서 야자수 모양으로 만든 인공 섬들, 세계 최대 쇼핑몰, 세계 최대 실내 스키장 등 최고, 최대를 지향하는 초대형 개발 사업을 동시다발적으로 추진해 왔다. 그 결과 두바이의 경제는 짧은 기간에 지속적인 성장을 이루어 냈다. 또 이 지속적인 경제 성장은 두바이 도시 부동산 개발의 지속적인 성장에 영향을 미치는 주요 요소가 되었다. 두바이를 차별화 하는 것은 ① 교통 및 물류의 허브라는 점, ② 우수한 비즈니스 환경을 갖고 있다는 점, ③ 적극적인 홍보와 관광 투자가 활발하다는 점, ④ 초대형 프로젝트를 추진한다는 점, ⑤ 일관성 있는 정책을 추진하는 지도자에 대한 신뢰가 있다는 점이다. 일류 항공사 에미레이트 항공을 통해 교통 및 물류의 허브역할을 하고 있다. 유럽, 아시아, 아메리카 인근 14억 인구, 즉 소비자 또는 해외 투자자들의 접근을 용이하게 한다. 특히 동서양을 잇는 지리적인 이점과 잘 갖추어진 인프라 및 개방정책을 통한 연평균 20% 성장, 18년 연속 흑자 달성, 세계 10위권 메이저 항공사로의 진입을 전망하고 있는 에미레이트 항공사는 두바이의 투자 가치를 높이는데 일조한다. 두바이는 2002년부터 외국인의 부동산 소유를 가능하게 함으로서 투자의 대상이 되고 있다. UAE정부에 따르면 2004년 가을부터 2006년 초까지 두바이 전체 부동산 가격이 175%나 상승했다고 한다. 두바이는 또한 영어가 잘 통하고, 79개의 외국인 학교가 있고, 최고급 의료시설이 있고, 통신 인프라가 완벽하다는 장점이 있어 외국이 부유층이 고급아파트와 빌라 등을 구입하려고 한다. UAE 정부는 외국인이 부동산을 사면 주거 비자를 내주고 거래세 없이 등록세 2%만을 부과하는 등 외국인의 접근을 쉽게 해주고 있다.

참고자료

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· 안의정, <두바이, 비전과 창조의 리더십: 라시드에서 모하메드까지>, 미래사, 2008.
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· 주동주, 『두바이 발전모델의 특징에 대한 고찰』, 한국이슬람학회논총 제19-3집, 2009.
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