2015 하반기 부동산시장전망 및 창조적자산관리전략

소개

고종완 원장의 강의자료인 "2015 부동산시장 전망 및 창조적 자산관리전략"입니다.

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목차

Ⅰ.“ 부동산 자산관리”관점에서 핵심질문 7가지

Ⅱ. 창의성, 창조적 자산관리전략이란?

Ⅲ. 세계와 인류, 경제의 미래는?

Ⅳ. 도시와 부동산, 주거의 미래트렌드는?

Ⅴ. 부동산 자산이란 무엇인가?(부동산의 정체성)

Ⅵ. 부동산 경기의 중장기 예측은?(시기선택)

Ⅶ. 성장도시, 유망지역은?(지역선택)

Ⅷ. 가격이 상승하는 가치 부동산은?(상품선택)

Ⅸ. 부동산 시장 동향
1. 해외 부동산시장
2. 국내 토지시장
3. 국내 주택시장
4. 국내 상업용 부동산 시장

Ⅹ. 중장기 부동산 시장 예측

Ⅺ. 대한민국 투자유망지역

본문내용

-2015년 5월 전체 주택판매량(신규 및 기존주택 판매량합계)은 54.8만호로 2013년 8월 이후 가장 높은 판매량을 기록하는 등 주택매매시장의 회복세가 지속
-준공 후 미 분양 주택 수(229만호)는 전월대비 3.2%증가하면서 금년 이후 증가세 유지 -5월 중 주택허가 건수는 전년동월대비 20.8%증가한 11.3만 건으로 2년 만에 가장 큰 폭으로 증가
-주택착공호수도 2015년 4월부터 반등하여 5월 기준 9.7만호를 기록, 전년동월대비 4.6%증가

<중 략>

<일본의 지가변동률 추이>
올해 상반기 전국 17개 시ㆍ도 땅값이 모두 상승, 수도권은 1.01%, 지방은 1.18% 상승 -(수도권) 서울(1.26%)은 ‘13.9월부터 22개월 연속 소폭 상승중이나 경기(0.77%), 인천(0.90%) 지역은 전국 평균을 하회 -(지방) 대구시가 1.80% 상승하여 전국에서 가장 높은 상승률 제주(1.69%), 세종(1.50%), 부산(1.46%) 등 11개 시도가 전국 평균 상회

참고자료

· 국토교통부, 통계청, 서울시, 경기도 등 보도자료
· 주택산업연구원, 한국감정원, 건설산업연구원, 부동산114 보고서
· 부동산114, 국민은행, 닥터아파트 등의 수치자료