오피스텔 주거

소개

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목차

1. 정의
2. 등장배경
3. 건축기준
4. 특징
5. 장점 및 단점
6. 거주실태
7. 개선방안

본문내용

1984년 마포의 ‘고려 아카데미 텔’이 처음 오피스텔이라는 용어 사용
1986년 8월 16일 건축법에 [주거 겸용 오피스텔 건축 허용]이라는 조항이 신설
1988년 2월 건축법 시행령의 [별표] 건축물의 용도분류에 ‘오피스텔’이라는 단어가 표기되면서 공식적 용어로 자리잡음
초기의 오피스텔 = 주거를 같이 할 수 있는 소규모 사무실
1995년 [오피스텔 건축기준]을 대폭 개정 → 사무기능〈주거기능
2001년 이후 주거기능이 강화된 오피스텔이 활발히 공급

주거용 오피스텔
1. 오피스텔의 개념과 건축기준에 오피스텔의 기준을 충족한 주거공간으로 다주택자 종합부동산세의 대상이 된다.
2. 내부에 취사 시설 및 주거의 형태를 가지고 있다
3. 주민등록 전입신고가 가능하여 주택 임대차 보호법의 적용을 받을 수 있다
4. 사실적으로 주택으로 사용을 하여야 한다

참고자료

· 오피스텔 거주자 주거요구 특성에 관한 연구 / 정소영 (서울산업대학교 주택대학원, 2007.8)
· http://pighaus.tistory.com/91 - 주거용 오피스텔 vs 업무용 오피스텔 구분하기
· 주거용 오피스텔의 실태조사에 따른 개선방안 기초연구/유혜연(대한건축학회논문집 계획계, v.26 n.01 (2010-01))
· 거주성지표에 따른 아파트와 오피스텔 거주자의 거주후 평가 비교연구 / 정승우(한국주거학회)
· 위키피디아 - 고시원(http://ko.wikipedia.org/wiki/%EA%B3%A0%EC%8B%9C%EC%9B%90 )
· 고시원에 거주하는 청년층의 실태 / 김준희 (한국도시연구소 연구원)
· 빈곤의 형성과 재생산에 관한 연구 고시원 거주 도시빈곤층의 사회적 배제를중심으로
· 1인 가구의 주거실태 및 만족도에 관한 연구 : 군자역 역세권을 중심으로
· 경제 투데이 뉴스 - 원룸·고시원도 층간소음 방지 기준 마련 (http://www.eto.co.kr/news/outview.asp?Code=20140414105857667&ts=01644)