[부동산] 부동산 동향 및 투자전략

목차

1.부동산 시장 동향
가. 토지시장 동향
나. 주택시장 동향
다. 리츠 시장 동향
라. 5.23 주택안정 대책

2. 물건별 투자전략
가. 아 파 트
나. 오피스텔
다. 상 가
라. 토 지
마. 원룸형 임대주택
바. 전원주택
사. 단독주택

3.새로운 투자전략
가. 경매, 공매
나. 재건축,재개발 아파트
다. 리 모 델 링
라. 역세권 투자
마. 청 약 통 장
바. 미분양 아파트

4. 주목할 개발정보
가. 인천공항 주변
나. 제 주 도
다. 납북 접경 지역
라. 판교 신도시
마. 화성 신도시
바. 용 산 지 역

본문내용

토지시장 동향
1. 개 황
○20003. 1/4분기 전국 지가변동율을 실물경기 불안 정부의 부동산 가격
안정대책추진 등으로 상승폭이 크게 둔화
○행정수도 이전 계획 등의 영향을 받고 있는 충청권 일부 지역의 지가가 강세로 전국평균 0.41% 상승

2. 지 역 별
○대도시 0.37%, 중소도시 0.52%, 군지역 0.24%로 중소도시지역의 지가 상승율이 높음
상승지역 :
·대전 서구(2.85%), 유성구(2.76%) : 행정수도 이전, 서남부권 개발기대 영향
·충남 천안시(3.28%) : 행정수도 이전, 신도시 개발추진 영향
·부산 기장군(1.06%) : 개발제한구역 해제, 산업단지조성등 영향
·경기 하남시(1.99%) : 개발제한구역 해제, 풍산지구 택지개발 추진
·성남 분당구(1.86%) : 판교 신도시 개발 추진, 수요증가
­하락지역 :
·경북 양양군(-1.10%), 청송군(-0.74%) : 경기부진 및 농지수요 감소
·대구 달성군(-0.32%) : 경기부진 및 소비심리 위축
·경북 문경(-0.95%), 영주(-0.6%) : 농지수요 감소, 소비심리 위축

참고자료

· 없음