[투자론(부동산)] 부동산 금융에 따른 주택투자 및 지가 결정요인

목차

Ⅰ. 서론
1. 1) 연구의 배경 / 목적
2) 연구의 범위 및 방법
3) 연구의 구성
2. 1) 전통적/현대적 이론
2) 현대적 이론

Ⅱ. 본론
1. 주택의 종류
2. 부동산 금융
3. 부동산 금융과 주택
4. 주택가격변동의 파급효과
5. 주택가격변동에 대한 정책 대응과 정책의 영향
6. 주택가격변동요인의 경제적 분석
7. 주택가격변동요인의 실증분석

Ⅲ. 결론

☞ 참고문헌 및 참고 사이트

본문내용

1. 1) 연구의 배경 / 목적
부동산 금융이 경제에 미치는 영향과 지가결정에 미치는 영향을 알아보고 지가
결정요인을 분석하여 앞으로 배울 포트 폴리오 작성에 도움을 주고자 함이다

1. 2) 연구의 범위 및 방법
주택의 종류와 부동산 금융이 무엇인가에 대해서 알아보고 둘의 상관성을 찾는 다. 주택가격변동에 따른 파격효과나 그 원인에 대해 다방면으로 분석한다. 우선 건국대학교 부동산학과의 소모임과 과 홈페이지에 접속하여 질문과 기존 자료를 통해 방법을 연구했다. 후에는 자료를 수집하고 여러 사이트에 접속에 실제
필요한 내용들을 알아보았다. 하지만 전통적/현대적 이론에 대한 정확한 정의나 자료가 부족한 것이 아쉬움으로 남는 점이다.

1. 3) 연구의 구성
우선 서론에서는 이론적 측면의 내용과 연구 방법등에 대해서 알아보고
본론에서는 부동산 금융과 경제와의 관계, 부동산 금융과 주택와의 관계 및
주택가격변동과 그에 따른 효과등에 대해 차례로 분석하였다. 결론에서는 이러한 내용과 분석결과에 따라 앞으로 포트폴리오에서 어떠한 방법으로 투자 방법을 제시해야하는지를 서술하였다.

참고자료

· 1. <한국 부동산금융시장의 현황 및 발전방향> 권주안. 2000. 1. 국제부동산금융 세미나 발표자료. 한국토지공사 주최.
· 2. <IMF 시대의 한국경제와 토지시장 전망> 정희남. 1999.
· 지방공기업 발전전략. 행정자치부·국토연구원.
· 3. <주택저당채권 유동화제도의 도입이 주택시장에 미치는 영향> 박원석, 김범식, 박재룡 삼성경제연구소 2000.2
· 4. <부동산 디플레이션과 부동산 증권화> 홍성웅. 1998
· 한국건설산업연구원
· 5. <부동산 금융론> 이성근 2000. 주택문화사
· <참고 SITE>
· 1. 건국대학교 부동학학과 www.kkures.com/index.php
· 2. 건국대 부동산학과 다음카페
· 3. 부동산뱅크 자료실 참고 www.neonet.co.kr
· 4. MK랜드 www.mkland.co.kr
· 5. 닥터아파트 www.drapt.com 부동산 코너 자료실