부동산경매컨설팅보고서

목차

1.정보 수집 및 대상물건 선정
2.물건의 현황 및 경매진행 현황
3.물건평가
4.권리분석
5.현장조사
6.낙찰전략 및 입찰준비
7.입찰
8.입찰 결과 및 분석
9.느낀 점

본문내용

*물건 선정 이유
스타시티는 건국대학교와 인접한 아파트로써, 팀원 모두가 평소 관심이 있었던 물건이었다.
또한 10월 수도권 아파트 경매시장이 2년4개월만에 최고가 낙찰가를 기록하는 등 과열 양상을 보이고 있는 와중에, 중대형아파트 중에서도 평균시세가 12억을 호가하는 더샵스타시티가 경매를 통해 시세보다 얼마나 저렴하게 매입될 수 있을지 궁금하였다.
따라서 이러한 이유로 광진구 더샵스타시티 <2013 타경 2898> 경매물건을 선정하게 되었다.
*감정평가요항표 요약
1) 위치 및 주위환경
본건은 광진구 자양동 소재 자양고등학교 북측에 위치하는 더샾스타시티 비동 24층 2407호로서 주위는 상업시설, 주상복합아파트,
아파트단지 등으로 형성된 지역으로 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설 등이 인근에 소재하여 제반 주위환경 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 마을버스정류장, 지하철 2호선, 7호선 건대입구역이 인근에 소재하여 제반교통사정 양호함.

참고자료

· 없음