부동산경기변동

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목차

[1] 서론

[2] 경기변동의 개념
1.일반경제(general economy)
(1)경기변동의 유형
(2)부문별 경기변동
(3)지역별 경기변동
2. 부동산부문의 경기변동
(1)부동산경제의 부문
(2)부동산 활동
(3). 부동산경기변동의 유형
3. 순환적 경기변동
(1)경기순환의 국면
(2)단기순환과 장기순환
(3)경기순환의 측정과 경기지표
4. 부동산의 경기순환과 특징
(1)특징
(2)부동산의 경기 변동
5.부동산경기순환의 유형
(1)경기순환의 유형
6. 주거용부동산의 경기
7.상업용과 공업용부동산의 경기

[3] 다른 형태의 경기변동
1. 계절적 변동
2. 장기적 변동
3.무작위적 변동
4. 경기순환과 부동산시장
(1) 회복시장
(2) 상향시장
(3) 후퇴시장
(4) 하향시장
(5) 안정시장

[4] 거미집 모형
1.부동산 경기 변동의 특징
(1) 부동산경기는 후순원칙
(2)부동산 경기순환의 진폭이 큰 이유
2. 거미집 모형의 가정

본문내용

[1] 서론
일반적으로 ‘경기(景氣)’라 함은 시장경제체제하에서의 시장의 상황을 말한다. 그러나 경기순환을 가리킬 때에는 경제 전체수준의 생산과 소비의 상황을 지칭하기도 한다. 경제현상은 어떤 경직된 상태를 지속하는 경우는 드물고 언제나 쉼과 움직임을 반복하는 운동을 하고 있다. 신 부동산학 개론 이창석 저


[2] 경기변동의 개념
경기변동(business cycles)이란 경제 활동의 순환적 변동(cyclical movement)을 의미한다.
1.일반경제(general economy)
부동산경기는 일반경제와 밀접한 관계를 가지고 있다. 일반경제의 경기 변동은 끊임없이 변화하고 있으며 호경기와 불경기를 주기적으로 반복하고 있다. 이러한 경기변동은 국가에 따라 다양게 고성장 추세와 저성장 추세가 다양하게 나타난다. 때로는 천재지변등의 돌발적인 사태로 인하여, 경기가 침체 국면에 빠지기도 한다. 부동산학개론 (법문사) 안정근․김한수․차한영 공저

(1)경기변동의 유형
① 순환전 변동(cyclical movement)
② 계절적 변동(seasonal variation)
③장기적 변동(long-term movement)
④ 무작위적 변동(random change)
(2)부문별 경기변동
일반경제시장에는 여러 개의 부문이 있고 각 부문별로 경기가 일치하는 것은 아니다.

참고자료

· 없음