부동산학원론 중간고사 요약정리

소개

부동산학원론 책 정리한 내용입니다.

목차

1.부동산법률적기초
2.부동산경제적기초
3.부동산수학적기초
4.부동산기술적기초
5.부동산투자론

본문내용

3)용익물권: 물건이 가지는 사용가치에 대한 지배를 목적으로 하는 권리
①전세권: 전세금을 지급하고 부동산을 점유하며 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하는 권리
-용익물권, 담보물권의 성격을 동시에 보유
-등기를 하지 않은 전세는 법률적 의미로서 채권에 불과
②지상권: 타인의 토지에서 건물이나 공작물을 소유하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 권리
-법정지상권과 관습법상 지상권
③지역권: 요역지(대부분 맹지)의 경우 승역지를 통해 도로에 접할 수 있을 때 승역지에 설정된 일종의 통행권
3)담보물권: 채권의 담보를 위해 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 권리
①저당권: 채무담보를 위해 제공된 물적권리(등기해야 효력발생함)
②유치권: 타인물건의 점유자가 그 물건으로 인해 발생한 채무의 변제시까지 그 물건을 유치할 권리
③질권: 동산을 담보로 맡기고 돈을 빌림

참고자료

· 없음