건설산업시공학레포트

목차

1. Who are the key participants of construction industry and what are the role or each participants?

2. The construction industry is a service industry or manufacturing industry? Explain it.

3. Explain the characteristics of thr construction industry?

4. Explain the types of construction project.

본문내용

1. Who are the key participants of construction industry and what are the role or each participants?
건설사업의 주 참여자들은 금융기관, 연기금, 발주기관, 설계사, 건설관리 업체, 감리사, 전문건설업체, 시공사, 기자제 그리고 각종 협회 및 기관들로 복잡한 관계를 맺고 있다. 이 모든 것들을 CM공사의 측면에서 볼 때 크게 4가지로 분류하면 발주자, 설계자, 시공자 그리고 CM으로 나뉜다. 이 주체들은 역할과 기능이 다르며 책임역시 달라진다.
① 발주자의 역할
발주자는 공사를 발주하는 주체로 Turn Key, Design-build Contract 등의 방식으로 시공자나 설계자를 선정할 수 있으며 공사계획, 공사참여자들의 관리와 조정활동들을 수행하는 역할을 할 수 있다. 발주자의 책임은 계약의 형태에 따라 큰 차이가 난다. ‘CM-at-Risk’형태의 방식에서는 공사결과에 대한 책임 상당 부문이 CM에게 전가되지만‘CM-for-Fee’방식에서는 CM이 그러한 부담을 덜게 되므로 대신 발주자가 처리해야 할 사항이 많아진다.

참고자료

· 김예성 ,『CM이란 무엇인가』, 보성각 , 2000
· Donald S.Brrie.『Professional construction management 』, Thrid editoin