상권분석(입지분석,상권조사)의 유형, 상권분석(입지분석,상권조사)의 규모,입지원칙, 상권분석(입지분석,상권조사)의 입지선정,조사항목, 상권분석(입지분석,상권조사)의 기초자료,방법

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 상권분석(입지분석, 상권조사)의 유형
1. Reilly의 소매중력법칙
2. 콘버스의 법칙

Ⅲ. 상권분석(입지분석, 상권조사)의 규모

Ⅳ. 상권분석(입지분석, 상권조사)의 입지원칙
1. 현재의 상권력
2. 상권접근성
1) 고객창출형
2) 주변점포 의존형
3) 통행객 의존형
3. 상권성장 가능성
4. 중간 저지성
5. 누적적 흡입력
6. 양립선?보완성 입지
7. 경쟁점 고려
8. 입지의 경제성

Ⅴ. 상권분석(입지분석, 상권조사)의 입지선정
1. 점포사업의 입지 중요성
2. 우수한 점포입지의 선정요령

Ⅵ. 상권분석(입지분석, 상권조사)의 조사항목
1. 상권 내 경쟁시설물 정보
2. 상권 내 행정통계
3. 설문조사 등에 의한 소비자 형태

Ⅶ. 상권분석(입지분석, 상권조사)의 기초자료

Ⅷ. 상권분석(입지분석, 상권조사)의 방법
1. 제 1 단계 : 상권내 지역정보 수집
2. 제 2 단계 : 지역 상권 지도 작성
3. 제 3 단계 : 상권내 지역 도보 관찰
4. 제 4 단계 : 그룹 방문에 의한 인터뷰 조사
5. 상권 분석 방법

Ⅸ. 결론

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론

부천역 상권은 경인선 열차가 개통되면서부터 형성된 100년의 역사를 가지고 있는 상권이다. 이제 상권의 확장이나 성장보다는 내실을 다질 시점인 것이다. 그러나 소신여객에서 심곡 2동 사무소에 이르는 중앙로 이면도로(A지역)에서 패션거리를 조성하는 움직임이 있었다. 몇몇 부동산 중개업소와 상인들이 결탁한 결과였다. 상권의 중심에 해당하는 중앙로가 더 이상 개발될 여지가 남지 않자 점포 가격의 부담을 최소화 하려는 점주들의 구미를 끌기에 충분한 계획이었다. 그러나 이 곳은 오랫동안 꾸준히 홍보에 주력하고 입소문 효과를 내기 전에는 특별한 매출신장을 기대할 수 없는 입지조건을 가지고 있다. 상권에서 최하급지로 점포비용이 낮기 때문에 넓은 매장을 확보할 수 있다는 이점 외에는 특별한 조건을 갖추지 못했던 것이다. 결국 패선거리 조성에 앞장섰던 세력들은 높아진 권리금 차액만을 챙기고 재빨리 다른 곳으로 이전해 나갔던 것이다. 꼼꼼하게 개발계획을 파악하지 않으면 자칫 모든 것을 그르칠 수도 있다는 점을 명심해야 한다.

<중 략>

상권 분석의 첫 번째 단계는 상권범위를 획정하는 작업이며 이에 대해서는 많은 이론적 실증적 연구가 있었다. 즉, 상권의 종류 및 위계에 관해서는 ①소비자와 판매자의 관점에서 본 W. Christaller의 중심지 이론 ②소비자의 흡수범위를 중심으로 한 W. Applebaum의 1?2?3차 상권 ③Stern과 El-Ansery의 소비자?판매자?판매량의 관점에서 정의되는 상권 ④Huff의 확률적 상권이론이 있다. 이러한 이론들은 나름대로의 논리와 장점을 가지고 있음에도 불구하고 우리나라에 그대로 적용하기에는 도시구조의 차이와 구매관습의 차이로 다소 무리가 있을 것으로 예상된다.(조주현, 1991)

참고자료

· 류왕렬, 점포입지 선정과 상권분석, 목포대학교임해지역개발연구소, 1998
· 손기식, 소매상의 상권분석에 관한 연구, 건국대학교, 1992
· 안광호, 상권분석모형에 관한 연구, 인하대학교경영연구소, 1996
· 이의종, 창업자를 위한 부동산 입지 및 상권분석에 관한 연구, 한국전자통신학회, 2009
· 전명진, 지리정보체계를 이용한 상권분석모형의 구성에 관한 연구, 중앙대학교산업경영연구소, 1996
· 한상형, 지역 활성화 방안 도출을 위한 상권분석 적용사례연구, 홍익대학교, 2004