[A+]우리나라에서 시행된 과거나 현재의 부동산 대책에 대하여 조사하고 정책의 실패 및 성공 여부를 판단하여 봅시다.

소개

학사학위 취득시 제출 한 레포트로
모범과제 취득과 동시에 만점을 획득하였습니다.
서론 /본론/결론 이 목차에 맞게 잘 구분되어 있다고 평을 해 주셨으며
읽어보신다면 레포트 쓰는 요령을 알게되실것이라 생각됩니다.

목차

1.부동산 시장 의 특성과 부동산의 특성
1-(1) 부동산 시장의 특성
1-(2) 부동산의 특성

2. 부동산과 부동산시장의 특성이 부동산 정책에 미치는 영향
2-(1).부증성에 따른 영향
2-(2).시장의 국지성의 따른 영향
2-(3).공공성(부증성, 고정성)에 따른 영향

3.현재 부동산 정책(부동산 경기의 활성화 정책)

4.과거나 현재의 부동산실패

5.참고문헌

본문내용

서론
경제학에서 부동산이란 쉽게 토지, 건축물 등 이며 풀어서 생활의 터전이며 국가의 부의 60%이상을 차지하는 재화이다. 하지만 부동산은 그 특성에 의하여 수요/공급 법칙이 성립이 일반 재화처럼 그래프로 나타내기 힘들며 그 것은 자연상태로 유지시 문제점이 생길 가능성이 농후 하다. 그렇기에 각 국의 정부는 부동산 시장에서 이를 방지하기 위하여 여러 정책등을 제시하고 실천하고 있다.
하지만, 그래도 완벽한 부동산 정책은 없으며 이를 알기 위하여 부동산시장의 특성에 대해 알아보고 그에대한 대책, 성과의 판단여부 또한, 이것이 어떠한 이론에 의해 제시되었는지 서술해보겠다.

본론
1.부동산 시장 의 특성과 부동산의 특성
1-(1) 부동산 시장의 특성
부동산상품은 다른 재화와 달라 일반상품시장과 상이한데 이는 부동산의 여러 자연특성 때문에 발생한다. 이를 부동산시장의 특성이라 하는데 그 특성에는 여러 가지가 있다
-1. 부동산의 부동성으로 인해 시장이 특정한 지역에 국한되는 시장의 지역성
-2. 부동산의 개별성, 거래 시 다액자금의 필요성, 행정규제 등으로 인해 유통거래내용이 공개되지 않아 가격정보를 얻기 어려운 거래 정보의 비대칭성
-3. 물리적 상태의 개별성 뿐 아니라 경제·법 적용상 성질이 달라 그 특유의 개별성이 생기 는 상품의 비표준화성
-4. 하위시장으로 구성됨에 따라 발생하는 시장의 비조직성
-5. 영속성, 내구성, 개별성, 시장의 지역성 그리고 고가성 등의 요인으로 인한 수급조절의 곤란성
-6. 부동산의 개별성과 법적권리로 인한 공매의 곤란성 등이 있다.

1-(2).부동산의 특성
-1. 토지의 특성 -자연적특성
부동산의 자연적 특성이란 인문적 특성과 비교되는 부동산이 본연적으로 가지는 특성을 말한다. 이에는 인간의 힘으로는 그 지리적 위치를 옮길 수 없다는 고정성과 그 절대적 량을 늘리기 어렵다는 부증성, 세월이 흘러도 마모되거나 사라지지 않는다는 영속성, 두 개 이상의 동일한 부동산이 존재하지 않는다는 개별성 등이 있다.

참고자료

· 없음