오피스 사례조사(포스틸 타워, 서초동 삼성물산)

소개

오피스 관련 코어 계획 및 포스틸 타워와 서초동 삼성 물산을 통한 사례조사입니다.

목차

1. 코어 계획

2. Case #1. 포스틸 타워

3. Case #2. 서초동 삼성물산빌딩

본문내용

기준층면적 : 1,500 ~ 3,000 ㎡
대규모에 유리 : 적정실 깊이 유지, 배선에 유리
임대효율이 높음 : 임대구획 유리

기준층면적 : 500 ~ 2,000 ㎡
중규모에 적당 : 깊은 실 공간은 자연채광 어려움
구조적으로 불리: 편심하중을 고려해야 함

기준층면적 : 1,000 ~ 1,500 ㎡
대공간의 전용사무소 건물에 적합
방재계획(양방향피난)에 유리

<중 략>

대지위치 : 서울시 강남구 역삼동 735-3번지
지역지구 : 일반상업지구, 1종미관, 도시설계 지구
용 도 : 업무시설, 근생시설
대지면적 : 2,874.00㎡
건축면적 : 1,236.90 ㎡
연 면 적: 43,298.10 ㎡
건 폐 율: 43.04 %
용 적 률: 995.30%
조경면적 : 455.08 ㎡
주차대수 : 192대
규 모 : 지하6층, 지상27층
구 조 : 지하-철골철근콘크리트조
지상-철골조
외부마감 : 커튼월(AL + Glass + SST
판넬(Open Joint 시스템)
내부마감 : 바닥-Access Floor, 카펫타일
벽-STL유공판넬(시스템 천장)

<중 략>

[소음]
쾌적한 실내 음환경이 유지될 수 있도록 사무실 바닥에 OA Floor위 보행소음 저감을 위해 카펫타일을 시공하였고,
천장은 유공 석고천장재를 설치하여 사무실내 흡음율을 높였다. 또한 DVM 실외기실은 2중문을 설치하여 실내의 소음발생이
최소화되도록 하였다.
▶ 유공 석고천장재 : 내부에 다수의 구멍을 만들어 흡음성능을 높인 석고판

[첨단IT 시설]
삼섬물상빌딩은 정보통신 특등급을 취득한 건물로 사용자 통신속도 1G bps를 확보, 전층에 걸쳐 장소에 구애받지 않고 사용할 수
있는 무선랜을 구축하였으며 하나의 광케이블로 음성, 방송, 데이터를 수용할 수 있는 시스템이 구축되어져 있다.

참고자료

· 없음