국내 주요 해양리조트 운영사례 조사,오션캐슬리조트,해양리조트,M캐슬,오션캐슬

소개

국내 주요 해양리조트 운영사례 조사,오션캐슬리조트,해양리조트,M캐슬,오션캐슬

목차

제1장 서 론
제1절 해양리조트의 의의
1. 해양리조트란
2. 해양리조트 유형
3. 대상선정 배경

제2장 본 론
제1절 M캐슬의 경영분석
1. M캐슬 회사소개
제2절 오션캐슬
1. 오션캐슬 소개
2. 오션캐슬의 분양
3. 오션캐슬 리조트 구성
제3절 마케팅 분석
1. 지역서비스
2. 차별화전략
3. 비수기타계 전략

제3장 결 론
1. 문제점 및 발전방안
2. 개인소감

본문내용

1.종합휴양형
해양스포츠 시설, 비치, 풀장, 잠수훈련장, 기타 시설 등 다양한 시설을 배치하여 가족이나 친지 단위로 집객하는 경우로서 종합 해양리조트라고 할 수 있다.
2.해양테마 활용형
범고래, 돌고래 등 해양 동물 쇼 외에 수족관, 파도다기, 유수 풀, 다이빙 풀 등 각종 물놀이 시설 등을 갖춘 시설위주로 개발한 경우이다.

3.비치활용형
비치가 발달한 지역에서 이를 중심으로 수영, 비치 놀이, 경관 감상, 산책 등을 중심으로 해양관광 활동이 일어나는 유형으로 우리나라 해수욕장 인근의 리조트들이 이에 해당한다.
4.마리나 시설형
요트, 모터모트, 제트스키 타기 등 해양스포츠 위주의 시설로 구성된 경우로서 미국 LA 마리나 델 레이나 통영 도남단지에 이에 해당한다.

5.레저잠수형
레저잠수를 위한 훈련장, 훈련 풀, 잠수이동선 및 선박 대기소, 숙소 등으로 구성된 경우로서 소규모이며 우리나라 동해, 제주 등지에 많다.
6.해양수련형
해양소년단, 일반인 등의 훈련을 위한 강의실, 숙소, 운동장, 선박 및 승선장소, 풀, 훈련 갯벌 등의 수련 시설을 갖춘 훈련용 시설.

<중 략>

SOC등 타사업과 연계성 부족
해안지역은 기본적으로 원거리에 많이 위치하여 도로 등 SOC 의 동시적 개발이 안 되어 접근성, 연계성 등의 문제가 많다. 따라서 해양관광단지 조성지역은 우선적인 인프라 구축이 요망된다.
수역 활동 등에서 이해당사자들과의 상충
대부분의 마리나, 잠수리조트 들의 경우 어입인들과 상충관계가 높으며 불법 양식장 등의 항로 점거 등으로 정상적인 해상레저 활동에 장애요인이 되어 일본의 해역 이용 조정제도와 같이 수역활용에 관한 종합적인 조정과역할 정립이 요망된다.
다양한 테마개발 부재
해양공원 등 특화시설 개발이 취약하고 무형문화재, 향토문화재, 해양역사소재의 관광상품 개발이 미흡하다.
따라서 저렴한 토지확보, 다양한 자금조달, 합리적 개발추진체수립, 경쟁력있는 테마의 확보, 공공부문의 기반투자 선행, 수요의 확보방안등의 측면에서 다양한 외국 사례의 장점을 벤치마킹할 필요가 있다.

참고자료

· 없음