부동산학

소개

1. 부동산학
1) 부동산학의 접근방법
2) 부동산학의 목적
3) 부동산의 분류
4) 부동산의 개념
2. 토지의 특성
1) 토지의 자연적 특성
2) 토지의 인문적 특성
3. 건물의 특성
4. 부동산 소유활동
5. 부동산 투자론
6. 부동산 권리 분석
7. 부동산입지론
8. 부동산 금융
9. 지역분석 및 개별분석

목차

1. 부동산학
1) 부동산학의 접근방법
2) 부동산학의 목적
3) 부동산의 분류
4) 부동산의 개념
2. 토지의 특성
1) 토지의 자연적 특성
2) 토지의 인문적 특성
3. 건물의 특성
4. 부동산 소유활동
5. 부동산 투자론
6. 부동산 권리 분석
7. 부동산입지론
8. 부동산 금융
9. 지역분석 및 개별분석

본문내용

1. 부동산학
1. 부동산학의 접근방법
(1) 중점식 접근방법
부동산 및 부동산활동의 법률, 경제, 기술에 중점을 두고 접근하는 방법으로 주변과학의 특정측면에 의한 접근방법이 많이 사용된다.
(2) 분산식 접근방법
일반적 주변과학에 의하여 부동산을 부분적으로 다루는 접근방법이다. 이 방법은 부동산학을 학문으로 인정하지 않고 주변학문을 부분적으로 인용하는 접근방법이다.
(3) 행태과학적 접근방법
부동산활동에 내재하는 인간의 활동에 착안하여 부동산행위를 중심으로 부동산활동의 본질을 규명하려는 이론체계이다. 즉, 부동산과 관련된 활동을 하는 인간들의 개인적인 욕망이나 동기 등을 사회학적 , 심리학적으로 분석하려는 방식이다.
(4) 의사결정 접근방법
합리적인 의사결정의 분석에 초점을 두는 접근방법으로서, 인간은 이윤극대화를 목표로 논리적이고 합리적으로 행동한다는 전제하에 부동산과 관련된 의사결정과 실행에 대한 이해와 지식의 연구를 목적으로 한다.
(5) 종합식 접근방법
부동산 및 부동산활동과 관련이 있는 여러 주변과학의 연구결과를 최대한으로 종합.체계화하여 부동산학 고유의 응용 제분야에 대한 이론을 개발하고 실무활동의 능률화에 충실하고자 하는 접근방법으로서 부동산학을 경제적, 법률적, 기술적 측면의 복합개념으로 이해하고 그러한 측면의 이론을 토대로 부동산학의 이론을 구축하려는 접근방법이다.
종합식 접근방법은 부동산학 이론의 체계적인 틀을 구축하는 근간이 되는 가장 유효한 접근방법이라 할 수 있다.

참고자료

· 없음