건축법규 및 사례

소개

건축법규의 내용과 실제 적용된 사례를 사진으로 첨부한 것입니다.
법규의 내용과 적용된 부분이 어디인지 표시되어 있습니다.

목차

.1 건축법의 목적과 용어의 정의
2. 가설 건축물
3. 조경 및 공개공지
4. 건축물의 용도
5. 대지와 도로
6. 구조내력 등
7. 피난규정
8. 계단의 구조제한
9. 건축면적
10. 높이의 규제 및 바닥면적
11. 바닥면적 및 용적률
12. 바닥면적
13. 건축물 옥상부분의 높이 산정 기준
14. 방화구획
15. 높이의 규제
16. 승강설비 등
17. 주차장법

본문내용

건축물(용어의 정의)
·토지에 정착하는 건축물
① 지붕과 기둥이 있는 것
② 지붕과 벽이 있는 것
③ 위의 건축물에 딸린 대문, 담장 등의 시설물
지하층(용어의 정의)
·당해 층 바닥으로부터 평균 지표면까지의 높이가 당해 층 높이의 ½ 이상인 층을 말한다.
건축- 신축, 증축, 개축 등
공개공지의 확보
·다음의 용도 및 규모의 건축물은 일반이 사용할 수 있도록 소규모 휴식시설 등의 공개공지를 설치해야 한다.
대지면적의 10%범위 안에서 건축조례로 공개 공지 확보를 한다.
또한 다음과 같이 공개공지를 설치한 대지 내 건축물에 대해서는 당해 지역에 적용되는 용
적률의 1.2배 이하로 건축기준의 완화를 준다.
□ 지하층 비상탈출구의 구조 기준
· 비상탈출구의 구조 : 피난방향으로 열리도록 하고, 실내에서 항상 열 수 있는
구조로 하며, 내부 및 외부에는 비상탈출구 표시를 할 것
· 비상탈출구의 설치 : 출입구로부터 3m 이상 떨어진 곳에 설치 할 것
· 피난통로 유효 너비 : 0.75m 이상으로 하고, 피난 통로의 실내에 접하는 부분의
마감과 그 바탕은 불연 재료로 할 것
차면시설
· 인접대지 경계선으로 부터 직선거리 2m이내에 이웃주택의 내부가 보이는 창문 등을 설치하는 경우에는 차면 시설을 설치하여야 한다.
2개소 이상의 직통계단
공동주택으로써 바닥면적의 합계가 300㎡이상인 용도 및 규모의 건축물에는 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단을 보행거리에 의한 설치기준에 적합한 상태에서 최소한 2개 이상 설치해야 한다.
어린이집,유치원 비상탈출구
비상탈출구가 불연재 소재 및 내열성이 있는 금속.합성 수지재로
설치 되어야 함을 명기하였습니다.
기존 다른 보육 시설에 설치 되어있는 원통형 미끄럼틀은 플라스틱 소재로 설치가 불가하다.
건축물 높이 산정의 기준 - 원칙
지표면으로부터 당해 건축물 상단까지의 높이로 한다. 다만, 건축물의 높이제한과 공동주택에 대한 일조권 제한을 적용함에 있어서 건축물에 필로티가 설치되어 있는 경우에는 필로티 상단을 지표면으로 본다.

참고자료

· 없음