재무관리- 건설업(한라건설)의 분석, 전망

소개

재무관리 레포트 중 건설사를 통해 현재 건설업의 재무상태와 향후 비전을 재무분석으로 알아본다.

목차

Ⅰ. 서론

1. 건설기업선정이유

Ⅱ. 본론

1. 한라건설 기업 소개
2. 한라건설의 재무분석
1) 대차대조표
2) 손익계산서
3) 현금흐름표
4) 주요 재무비율
3. 한라건설 재무분석 후 문제점

Ⅲ. 결론

1. 기업의 향후 전략

본문내용

서론
<건설기업선정이유>
1960년대 이후 급속한 도시화, 산업화와 80년대 이후 주택건설 및 사회간접자본 투자확대 통하여 호황을 누리던 국내 건설사들이 90년대 후반 IMF 이후 건설업의 붕괴와 양적성장에만 치중되어 설계 · 감리 · 엔지니어링 등 고부가가치산업의 수준 미흡, 연이어진 부실시공에 따른 국민들의 불신풍조까지 잇따른 건설업의 부진에 건설업계는 무더기로 워크아웃이나 법정관리 신세를 졌다. 당시 건설사들이 비교적 쉽게 재기할 수 있었던 것은 2년 정도 흐른 1999년부터 주택경기가 빠르게 살아난 덕이었다.
하지만 10년 뒤인 2007년부터 시작된 건설업 위기는 상황이 다르다.
5년간 이어진 주택경기 침체와 정부의 부동산 정책에 따른 현 건설사의 재무상태는 어떠한지 관심을 가지게 되었고, 재무분석을 통해 정부정책과 부동산시장의 영향을 알아보고 향후 어떠한 전략을 가지고 나아가야할지에 대해서도 알아본다.

<중 략>

결론
<기업의 향후 전략>
2011년 3.22일 정부는 취득세 감면과 분양가 상한제 폐지를 내세우며 DTI 규제 완화법 종료에 따른
보안책을 제시했다 하지만, 분양가를 계속하여 올리며 이윤추구를 한다면 그것을 매입한 사람은
투입 자본대비 수익률을 요구하는 건 당연한 시장 논리다.
더 냉정히 말하면 주택담보 비율 정책과도 밀접한 관계가 형성된다고 봐야 할 것이다
담보비율이 높으면 많은 융자금에 대한 이자부담도 클 것이고 투자자는 더 큰 이윤을 얻어내려 할 것 이다.
이는 전체적인 악순환으로 현재의 전세대란과 같은 문제를 낼 수 밖에 없다.
또 한, 건설업이 정부 정책을 많이 받는 만큼 정부의 몫이 크며, 건설업계 역시 호황일 때 무분별한
사업 확장으로 경영난에 허덕이지 않도록 해야 한다.

참고자료

· 기업분석 싱크풀(http://www.thinkpool.com), 한라건설> 기업분석>
· 네이트 뉴스(http://news.nate.com/view), 건설사들 ‘3·22 대책’ 후폭풍 비상> 2011-03-23 최종훈 기자([e-mail]) 기사
· SBS CNBC(http://sbscnbc.sbs.co.kr),<'분양가상한제 폐지' 호재가 'DTI 부활' 악재 눌렀다?> 2011-03-02
· 뉴스 기사
· 한국경제 신문(http://www.hankyung.com), <주택시장 5년 불황…대기업 계열 건설업체도 못버틴다> 2011-03-31 조성근 기자([e-mail]) 기사
· 관계자 블로그(http://blog.daum.net/landsky), <전세대란 원인과 현실적 인 생각들> 2011-01-20
· 랜드스카이 기사
· 서울경제 신문(http://economy.hankooki.com), <한라건설 하반기 주택시장 회복 수혜 전망-우리투자證> 2011-06-02 성시종 기자([e-mail]) 기사