garden5 활성화 방안(case study)

소개

가든파이브에 대한 케이스 스터디로 이에 대한 문제점 분석과 수익 창출에 대한 대책안 마련

목차

1. 선정동기
2. 개요
3. 문제점
4. 해결 방안

본문내용

서울특별시 송파구 문정동에 위치한 복합 쇼핑 문화 공간
삼성동 코엑스몰의 약 6.2배 크기
쇼핑센터는 물론이고 영화관, 초대형 스파, 웨딩홀까지 갖추어져 있음
세 블록으로 나뉘어 있음
가 블록은 `라이프`, 영화관을 비롯한 쇼핑센터
나 블록은 `웍스`, 아파트형 공장
다 블록은 `툴`, 공구상가
물류 단지와 활성화 단지

<중 략>

2006.01.06. : 행정부시장 보고
(건립규모 및 발주 방법)
2006.01.24. : 시장 보고
(건립규모 및 발주방법)
2006.02.22. : 대형공사입찰방법심의
(일괄공사, Turn-key 방식)
- 2006.04.26. : 시장보고(규모확정 및 공동도급)
- 2006.05.15. : 입찰공고
- 2006.08.23. : 기본설계도서 및 입찰서 제출
2006.09. : Fast Track 행위허가(송파구청)/
실시설계적격자 선정
2006.10. : Fast Track 계약 및 터파기공사 착공
2007.01. : 교통영향평가 본안 심의
2008.10.~2012. : 준공

<중 략>

유사사례 분석 - COEX
-영화를 보러 오는 것이 압도적으로 많았고, 쇼핑이나 음식, 친구 만나서 돌아다니기 등의 목적이 많았다.
코엑스 몰이 좋은 이유에 대해서도 주로 메가박스에 대해 좋은이미지, 교통, 다양한 놀거리/먹을거리/볼거리 등에 대해 말했다.
나이가 어릴 수록 코엑스 몰에 대해 거의 거부감을 느끼지 않았고, 나이가 많을 수록 이런저런 불평을 내어 놓았다.
-복잡하다, 오면 피곤해진다, 입구부터 어지럽다, 공기가 탁하다, 주차료가 비싸다. 등의 불평을 말했다.

<중 략>

Q: 가든파이브의 공구 상가로 옮길 의향이 있으신가요?
A: 가든파이브 쪽으로 절대로 가지 않겠다. 공구의 판매는 사실 상 전화로 거의 다 이루어져서 허름한 점포에서 해도 무관한데, 가든파이브 점포에 대한 비용은 월세 51만원에 추가로 관리비까지 너무 크다. 차라리 가든파이브에 공구는 없애고 다른 식으로 활용하고 청계천 상인에게는 다른 보상을 취해주는 것이 서로에게 도움이 될 것이다.

참고자료

· 없음