부산상호저축은행,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례

소개

저축은행이란?-1972년 상호신용금고 법에 근거하여 설립된 제2금융권 은행-서민 대상 금융기관, 수신과 여신업무 담당-상위기관으로 상호저축은행중앙회가 설립되어 운영본론원인PF대출PF(Project Finance)란?특정 프로젝트로부터 미래에 발생하는 현금흐름을 담보로 당해 프로젝트를 수행하는 데 필요한 자금을 조달하는 금융기법PF 구조시행사금융사분양자SPC시공사땅 투자, 관리공사 대금이익금 분배공사 진행분양 대금분양담보설정대출금 상환

목차

서론
- 시사 브리핑 및 개념 정리
본론
1.원인 및 현재 상황
- PF대출
- 경영진
- 정부
2. 정부 대책

본문내용

2005~2007년, 부동산 거품이 생기며 PF 대출의 거의 전부가 이 시기에 발생
? 2008년 말, 건설업의 부실 발생.
정부측 부동산 경기 살리기 위해 규제 완화 → 건설 사와 저축은행 간의 위험한 관계 유지
? 2010년, 부동산 경기 하강으로 PF의 부실 규모 확대


? 무분별한 PF대출
부산저축은행은 작년 6월 말 기준 PF 대출 비중 67.1%, 고정 이하 여신비율 14.2%
→ 자산건전성 크게 악화
(다른 저축은행의 PF 대출 비중은 부산2 64.7%, 삼화 55.5%, 중앙부산 44.1%, 전주 33.8% )
? 마이너스 두 자리 수의 BIS 비율
또한, PF 대출로 인한 부실 상태가 BIS비율에 즉각 반영 못함

현재 상황
최근 저축은행들의 PF대출 및 부동산관련 대출비중 규제강화
→ 건설 위기 극대화 가능성

경영비리

특수 목적 법인(SPC)를 통해 수조원대 비자금 조성
120개의 SPC를 통해 4조 3653 억원의 대출
친인척을 통한 차명계좌를 이용해 비자금 조성

대전 관저 4지구 개발사업을 위해 SPC를 통한 대출 1700억을 받음. 대전시 도시계획 심의 위원회에서 사업이 부결되었지만, 다음해 석연찮은 이유로 인,허가→전문 브로커를 동원해 로비가능성
인천 효성지구사업은 부지확보가 쉽지 않자 경쟁관계에 있던 다른 시행사들의 사업권을 직접 인수함, 이 과정에서 브로커 활동, 인,허가 과정에서 정,관계 로비가 있다고 추정


친인척의 차명계좌를 이용해 수천억원의 비자금 조성
제주도 리조트 부지매입을 위해 70억여원을 대출→대출 받은 사람은 부산저축은행 임직원의 가족, 친인척, 총 80명에게 대출
경영진이 차명계좌로 돈을 쓰는 바람에, 제주도 현지 리조트 사업은 중단된 상태.

참고자료

· 없음